Munkgatan 5B

Brf Fågelsången

FASTIGHETEN Föreningen består av 46 bostadsrätter fördelade i tre trapphus samt 1 bostadsrättslokal. Adresser: Munkgatan 5 A-B och Nedre Slottsgatan 20. Fastigheten är uppförd 1942-1943. GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och en centrifug, torkrum, mangelrum, cykelförråd och samlingslokal. Väldigt fin och grön innergård med stor fontän och staty av konstnären Carl Eldh, gemensamma trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. I föreningens gemensamma utrymme finns det även övernattningsrum. Övernattningsrummet ligger i källaren på Munkgatan 5a. Kostnad tillkommer per natt att hyra. Föreningen har även en stor vävstuga kallad Holken närmare Nedre Slottsgatan. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har inga egna parkeringsplatser. EL Föreningen har inget gemensamt avtal. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv, bredband och telefoni via Tele2. Digital-TV-basutbud och bredband (100/10) ingår i avgiften. RENOVERINGAR 1987 Balkonger, fönster, tak, el och fasad 2000 Vatten- och avloppsstammar 2003-04 Radonmätning 2005 Renovering och modernisering av hiss 2007 Uppfräschning av trädgården 2009 Renovering av källare, trapphus samt byte av portar på Munkgatan 5 A-B 2010 Byte av fönster 2012 En grupp medlemmar ska byta till säkerhetsdörrar, detta är dock frivilligt. (28 medlemmar). OVK genomförd samt förbättring av utebelysning 2015 Fasadrenovering Nedre Slotts 2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2019/2020 Renovering av fontän, radonmätning 2021 Rutinrenovering på delar av fasad på Munkgatan 5b AVGIFTER Föreningen debiterar säljaren en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp (2025: 1430kr), samt ägaren en pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning (2024: 580kr/pant). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren. I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv-basutbud, bredband (100/10) samt telefon. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner delat ägarskap med minimum 10% ägande. Juridisk person godkänns inte. EKONOMISK FÖRVALTNING Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Den boende behöver alltså inte teckna detta till sin hemförsäkring. Observera att detta inte ersätter behovet av en hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. AKTUELLT En kommande avgiftshöjningen har av styrelsen fastslagits till en höjning om 5% från och med 1 januari 2025 Inga större renoveringar planerade just nu. Ytterligare fasadrenoveringar kommer med tiden bli aktuella, som en del i husets långsiktiga underhåll. Senast uppdaterad: 2024-12-13 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 430 kr betalas av säljaren

580 kr