Svartbäcksgatan 87B

HSB Brf 12 Sigsten

FASTIGHETEN Föreningen består av 54 bostadsrätter och 3 lokaler. Huset byggdes 1943-1944. Adress Svartbäcksgatan 83 A-B, 87 A-B, Egilsgatan 4 A-B. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Tvättstuga, cykelrum, två torkrum samt ett mangelrum (samtliga i källaren på Svartbäcksgatan 87). Hobbyrum i källaren på Svartbäcksgatan 83. På innergården finns det även grillplats och trädgårdsmöbler. Soprum finns med väl utbyggt källsorteringssystem. PARKERINGSALTERNATIV 12 st. p-platser med el-plint (150 kr/mån) och 12 st. platser utan el-plint (75 kr/mån). Förningen har 2st gästparkeringar som snart kommer börja användas av de boenden istället och ingå i kösystemet. Boendeparkering finns i området. KABEL-TV & BREDBAND Kabel-tv via Tele2 och bredband via Telenor. EL Inget gemensamt elavtal finns, den boende skaffar detta på egen hand. RENOVERINGAR Omfattande renoveringar gjordes åren kring 1990; stamrenovering där helrenovering av badrummen ingick, tilläggsisolering av ytterväggarna. Då byttes även balkonger, lägenhetsdörrar och fönster ut mot nya och elen sågs över. 2009 Tvättstuga renoverades 2013 Uppdatering underhållsplanen. 2014 OVK utförd - mindre fel åtgärdade. Ny styrutrustning undercentral. Div. målning. 2015 Radonmätning (resultat under gränsvärdet) 2017 Byte av låssystem. 2020 Dränering 2021 Ny OVK genomfördes. Radonmätning, alla värden under gränsvärdet. Fastigheterna underhålls löpande enligt en underhållsplan. AVGIFTER Enligt föreningens stadgar uttas en kostnad av bostadsrättshavaren om 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 573 kr/pant) samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433 kr), som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, basutbud av tv-kanaler, bostadsrättstillägg, källarförråd och tillgång till tvättstuga, ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Ingen speciell procentsats är angiven men föreningen ser gärna att den boende äger minst 10%. Föreningen godkänner inte juridisk person. EKONOMISK FÖRVALTARE Upplands Boservice sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har för samtliga medlemmar tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att detta inte ersätter behovet av en hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. Vill nya ägaren tillverka fler nycklar krävs ett tillstånd från föreningen som föreningens förvaltare utfärdar. MEDLEMSKAP I HSB Medlemskap i HSB är obligatoriskt för att bli godkänd av föreningen. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr och dels en medlemsavgift på 300 kr (150 kr om halva året redan har gått). Observera att denna avgift måste vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. AKTUELLT Föreningen kommer höja avgiften med 11% under året. Det lutar åt att höjningen sker under Q3. Det är för närvarande kö till p-plats. Kötiden beror på in- och utflyttning. Inga större renoveringar planerade i dagsläget. Föreningen diskuterar att renovera fasaden i framtiden, men detta är ej bestämt ännu. Senast uppdaterat: 2024-06-12 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr