Torkelsgatan 38B

Brf Österled

FASTIGHETEN Föreningen består av 72 bostadsrättslägenheter med adress S:t Olofsgatan 66 A-B och Torkelsgatan 38 A-D. Byggår: 1955. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Tvättstuga, torkrum och mangelrum finns i källaren. Där finns även cykel- och barnvagnsförråd samt ett snickarrum. Innergård med trädgårdsmöbler och grill. 2 källarförråd/lägenhet på Torkelsgatan och 1 källarförråd samt 1 vindsförråd/lägenhet på S:t Olofsgatan. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 15 st garage för ca 600 kr/mån och 25st parkeringsplatser med elplint för ca 250kr/mån. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabe-TV och bredband via Tele2. Bredband via koaxial fibernät via IP-Only (de flesta leverantörer, upp till 1000Mbit/s). Avtal tecknas av den boende. EL Föreningen har gemensamt avtal med IMD. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1990-1991 Tak, fasad och balkonger 1998 Justering av ventilationsanläggning efter OVK 1999 Renovering av vatten- och avloppsstammar 2006 Fönsterbyte 2007 OVK, takmålning, gårdsrenovering och ny tvättmaskin i tvättstugan 2007 Bredband, fiberoptik 2008 Elstambyte 2011 Nya garageportar 2013-2014 Renovering av taket på garagen 2016 Ventilationsrengöring 2017 Uppgradering av fiber 2019 OVK, ventilationsrengöring och sotning genom Åke Huss AB 2020/2021 Byte av dörrar, lås och passersystem 2021 Stamspolning 2022 OVK, ventilationsrengöring och sotning genom Åke Huss AB ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1.5 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 882kr) som betalas av pantsättaren, samt 3,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 2058kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV bastubud. Obligatorisk avgift tillkommer för bredband från december 2025. EKONOMISK FÖRVALTARE NABO sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Trygghetsprodukter. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (S:t Olofsgatan 46) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA http://brfosterled.wordpress.com/ AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Hösten 2025 byts balkongerna ut på Torkelsgatan 38B, samt takbyte. Gemensamt avtal för bredband från och med december 2025. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterad: 2025-07-24 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

2 058 kr betalas av köparen

882 kr