Karlsrogatan 84B

Brf Gustavsberg nr 4

FASTIGHETEN Föreningen består av 13 lägenheter samt 1 lokal (samtliga är bostadsrätter). GEMENSAMHETSUTRYMMEN Inom föreningen finns en modern tvättstuga, mangel, torkrum, bastu och cykelrum samt sophus. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 11 st parkeringsplatser som kostar ca 300 kr/mån. Avgift till elleverantör tillkommer. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv och bredband via Tele2. EL Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1987 Byttes balkonger. 1993 Byttes taket, fönster, stammar och el. 2000 Samtliga öppna spisar tryckmättes, rustades och efterbesiktigades. 2001 Säkerhetsdörrar 2002 Bastu byggdes i källaren. 2006 Nya porttavlor i trappuppgång A och B 2006 Fönsterbyte i vindslägenhet trappuppgång A samt uppgång B i det oinredda vindsutrymmet. 2006 Målning av takfot, fönster och vindskivor 2011 Fasadmålning, fasadrenovering 2013 Målning plåttak över burspråk 2014 Radonmätning (se bifogad fil) 2015 Dränering längs med den sydöstra gaveln (torkrum och bastu) 2016 Plåtarbete, taket, skorsten, stamspolning 2018 Balkongbesikting har utförts Säkerhetsdörr har sats in i källare Energideklaration Balkongbesikting 2019 Målning av trapphusen Byte VVC pump Ny takbelysning LED källare 2020 OVK + Sotning Laddstolpe för 2 elbilar Byte VVC pump frekvensstyrd Byte av bastuaggregat Kontroll av alla ballofixventiler 2021 Renovering torkrum + tvättstuga Bytt ut tvättmaskiner 2023 Dränering av utsida mot gata 2024 Elstolpar 10 parkeringsplatser Nya Garageportar Byte av styrdon + styrventil, värmecentralen 2025 Stamspolning ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägandeskap, den boende behöver inte äga någon speciell procentsats. Juridisk person får nekas av föreningen, även om de uppfyller kraven. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV. EKONOMISK FÖRVALTARE SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. AKTUELLT Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7% i det fjärde kvartalet av 2025. Föreningen har sålt en råvind till en medlem i föreningen där renovering pågår, vilket preliminärt slutförs innan årets slut. Utöver detta är det inga större renoveringar planerade. För närvarande är det ingen kö till parkering. Senast uppdaterat: 2025-06-26 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr