Salabacksgatan 74

Brf Salabacke

FASTIGHETEN Brf Salabacke består av 72 lägenheter. Föreningens hus byggdes 2002-2003 och har adresserna Salabacksgatan 60-74 (jämna nummer). GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns 2st fullt utrustade tvättstugor, lekplats, cykelrum, förråd för förvaring av däck (i mån av plats) PARKERINGSALTERNATIV 33st pakeringsplatser utomhus med motorvärmaruttag (ca 210kr/mån), varav 6 för laddning av elbil/elhybridbil (ca 525kr/mån respektive 735kr/mån inklusive el). Dessutom finns 2 gästparkeringsplatser. 39 st garageplatser (ca 735kr/mån) varav 6 för laddning av elbil/elhybridbil (ca 1050kr/mån respektive 1260kr/mån inklusive el). KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-TV är via Tele2 och bredband via Bahnhof. All utrustning för bredbandet i kopplingsskåpet i lägenheten tillhör lägenheten. EL Föreningen har ett gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2018 OVK 2018 Spolning avloppsstammar 2019 Underhåll av hissarna 2020 Radonmätning med godkänt resultat 2021 Genomförd stamspolning 2022 installeras Bauer Watertechnology reningssystem utan kemikalier för tappvattenled- ningar och värmeledningar. 2023 Målning av takfot ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person bedöms från fall till fall. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. EKONOMISK FÖRVALTARE Upplands boservice har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Vid försäljning ska säljaren lämna: - minst 4 nycklar till lägenheten samt minst 4 elektroniska taggar till portlåsen - 2 nycklar till postboxen - 2 nycklar till bokningscylindern till tvättstugan - 2 Parkeringstillstånd FÖRENINGENS HEMSIDA http://www.brf-salabacke.se/ AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 202-03-04 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr