Råbyvägen 34, VÅN 3

Riksbyggens Brf Jaktfalken i Uppsala

FASTIGHETEN Föreningen består av 65 lägenheter och 1 lokal med adresserna Råbyvägen 30-38. Byggnaden är uppförd år 2014. Miljöhus med certifiering silver. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Cykelförråd finns i källaren. Barnvagnsförråd finns på plan 1. Föreningen har tillgång till en övernattningslägenhet som kan hyras under maximalt sex dygn per tillfälle, bokas via Riksbyggen. Gemensam innergård. I huset, med entré från Väktargatan, finns en miljöstation med erforderliga kärl för sopsortering. PARKERINGSALTERNATIV I garaget finns 45 parkeringsplatser varav 16 är utrustade med elbilsladdning. Priset för en parkeringsplats är i dagsläget 925kr/månad, elbilsplats 1225kr/månad (Kostnad för använd el dras via avgiften). EL Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning för varje lägenhet som läggs på månadsavgiften. KABEL-TV OCH BREDBAND Lägenheterna är utrustade med Telia Triple Play (telefon, data och digital-TV) som ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett nytt avtal med Telia så alla lägenhetsinnehavare får ny box och router under våren. Hastigheten kommer att bli 100/100. RENOVERINGAR 2016 – Radonmätning (Resultat: Utan anmärkning) 2017 – Montering av skydd mot fåglar på innergården 2019 – OVK-besiktning 2020 - Solceller 2021 – Installation av nytt passersystem 2021 – Installation av elbilsladdare AVGIFTER Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet (2023: 1313kr) som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift om 1 % av basbeloppet (2023: 525kr/pant). Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Telia Triple Play (kanalutbud: ”Lagom”) och bostadsrättstillägg. El och varmvatten debiteras efter förbrukning. EKONOMISK FÖRVALTNING Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner delat ägarskap, den boende ska äga minst 10%. Juridisk person godkänns inte som medlem. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Den boende behöver alltså inte teckna detta till sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. ÖVRIGT Samtliga lägenheter förses med individuell mätare för el och varmvatten. Bostadsrättsföreningen fakturerar sedan vidare till respektive bostadsrättsinnehavare för dennes elförbrukning och varmvattenförbrukning via avgiftsavin. Det ska finnas en pärm till varje lägenhet med information om det mesta för den specifika lägenheten. AKTUELLT Föreningen har diskuterat en höjning med 2% men beslut är ännu ej fattat. Inga stora renoveringar planeras, några staket runt vissa altaner kommer bytas under hösten. Det är kö till parkeringsplats. Kötiden går inte att säga, köparen kan ställa sig i kö så snart den har fått sin första månadsavgiftsavi. Kön administreras av Riksbyggen, en sk. aktiv kö. Senast uppdaterat: 2023-10-09

1 313 kr betalas av säljaren

525 kr