Salabacksgatan 11B

FASTIGHETEN Föreningen bildades 1950 och består av 327 bostadsrätts- lägenheter och 48 lokaler (hyresrätter). Föreningen har adresserna Lästmakargatan 2, 2 A-B, Salabacksgatan 1, 3, 5, 7 A-C, 9 A-B, Årstagatan 6-8. GEMENSAMMA UTRYMMEN Till varje lägenhet hör minst ett förråd. Bland gemensamhetslokaler kan nämnas cykelrum, hobbyrum, gästlägenhet, samt tvättstuga med mangelrum och torkrum. PARKERINGSALTERNATIV P-plats med motorvärmare 150 st: ca 300 kr/mån P-plats utan motorvärmare 17 st: ca 220 kr/mån P-plats med laddning för elbil 21 st: ca 500 kr/mån + elförbrukning Termogarage 24 st: 550 kr/mån Varmgarage 20 st: 1000 kr/mån MC-garage: 300 kr/mån KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv via Tele2 och bredband via Bahnhof. EL Föreningen har ett gemensamt avtal med individuell mätning. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1989 Fasadrenovering 1995 Takrenovering - delvis 1997 Aluminiumprofiler på samtliga fönster. 1998 Tvättstugor renoverade 2001 Sju stycken vindar har tilläggsisolerats 2001/02 Tätning rökkanaler 2003/04 Stam- och el-renovering. Total renovering av toaletter och badrum 2003/05 Renovering av trapphusen, säkerhetsdörrar installerade, portkod, postfack, renovering av lekplatser, utemiljö 2005/06 Renovering av yttre källartrappor, OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) 2007/09 Översyn av gårdsmiljö 2008/10 Renovering av kallgarage: ny el, nya fasader, portar och tak 2008/11 Balkongrenovering (vissa har renoverats men merparten har bytts ut), ommålning av hus 2010 Byte av icke godkända källardörrar 2012 Utökad återvinning, gjutning av nya källartrappor, radonsänkande åtgärder 2012/13 Förnyelse av yttre miljö (återställande efter fasadrenovering) 2012/14 Byte av tvättutrustning 2013/14 Energisparande åtgärder (fjärrvärme, vattenförbrukning) 2017 Byte entrédörrar, grävningsarbeten nya lyktstolpar (tätning av grunden) 2018 Målning tvättstugor, en gästlägenhet har iordningställts, utbyte luftvärmare nya radiatorer, radonarbeten 2019 Etapp 1 av fönster och balkongdörrsbyte genomfört, samtliga stammar och källaravlopp helvattenspolade 2020 Etapp 2 av fönster och balkongdörrsbyte slutfört, Etapp 3 av fönster och balkongdörrsbyte Radonåtgärder och förbättrad ventilation, OVK-besiktning, etablerande av ytterligare laddstolpar för el-bilar 2022 Montage av hög/lågfartstransformator I gymlokalen Entréportar, renovering/justering 2024 Stamspolning 2025 Installation av temperaturgivare AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår vatten, värme, bredband och TV. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godtar oftast delat ägarskap där föräldrar exempelvis äger 90/10 och det inflyttande barnet den återstående tiondelen. Alla nya medlemskap prövas dock individuellt. Juridisk person godkänns inte som medlem. EKONOMISK FÖRVALTNING Upplands Boservice sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. FÖRENINGENS HEMSIDA www.brfostertull.se AKTUELLT I dagsläget finns inget beslut om avgiftsändring då budgeten för nästa år inte är klar, men föreningen brukar följa inflationen och en eventuell höjning kommer i så fall att ligga på cirka 3 procent. Ingen större renovering är planerad just nu. Fasadreparation och tvätten är pausad över senhösten/vintern och fortsätter i vår.  För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-10-30 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr