Seminariegränd 3

Enligt lägenhetsförteckningen står bostaden noterad som 1 rok. Uppgift om andelstal i föreningen saknas.

FASTIGHETEN Föreningen består av 1 flerbostadshus med 9 lägenheter. Byggår: 1914. Fastighetsbeteckning: Luthagen 25:18. GEMENSAMMA UTRYMMEN I källaren finns tvättstuga med torkrum, barnvagnsförråd, cykelförråd och källarförråd. Föreningen har en trädgård med villakänsla, där det finns trädgårdsmöbler, gemensam grill, odlingsrabatt och gemensam balkong finns i fastigheten. PARKERINGSLALTERNATIV Föreningen har inga egna p-platser. KABEL-TV OCH BREDBAND Valfri leverantör av tv och bredband. Föreningen har installerat fiber. EL Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1994 Stambyte 2011 Målning av golvet i tvättstugan 2011 Ny torktumlare. 2012 Byte av samtliga elementtermostater 2012 Uppfräschning av samtliga spaltventiler i fönster 2012 Byte/tätning av takplåt vid vindskupa Lgh 1201 2012 Byte av avloppsrör mellan gränd och hus. 2013 Nytt yttertak 2014 Renovering yttertrapp Byte av timer till dörrlås och ytterbelysning Radonmätning 2015 Lekstuga 2016-2017 Trapphusrenovering 2017 Byte av ytter- och lägenhetsdörrar Påfyllning grus innergård Fiber indragen 2018 Markiser 2019 Rensning av grus dagvattenbrunn Utbyte sönderfrusna stuprör Byte av cirkulationspump Byte av varmvattenventiler i källaren Omdragning av felaktigt anslutet hushållsavlopp källare 2021 Radonsanering genomförd 2022 Byte av elementtermostater 2022-2023 Renovering av ytskikt i tvättstuga 2023 Spolning av avloppsrör Föreningen arbetar med löpande underhåll och genomför översyner av fastigheten enligt plan inga större renoveringar är planerade i närtid utöver nedan planerad översyn och eventuell åtgärd: Gårdshuset – Översyn och eventuell åtgärd planerad 2026–2027. Trapphusrenovering – Översyn och eventuell åtgärd planerad 2026–2028. Fasadrenovering – Översyn och eventuell åtgärd planerad 2028–2030. Grundens ytskikt – Översyn och eventuell åtgärd planerad 2024–2025. Tvättstuga – Översyn och eventuell åtgärd av golvet planerad 2024–2025. Stambyte – I dagsläget inte planerat inom en nära framtid, men föreningen genomför löpande översyn av rör samt regelbunden spolning för att säkerställa deras skick. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme och vatten. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har ingen gemensam försäkring utan den boende behöver teckna ett bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen tillämpar ingen speciell nyckelhantering utan säljaren kan överlämna nyckel direkt till köparen. ÖVRIGT Brf Seminariet är en liten och familjär förening där varje medlem förväntas engagera sig och bidra till föreningens gemensamma välmående och trivsel. Medlemskapet innebär ett ansvar att följa föreningens stadgar, samt att fullfölja de åtaganden som anges i föreningens lathund. Dessa inkluderar bland annat: Deltagande på föreningens gemensamma städdagar (vår och höst). Trapphusstädning, gräsklippning eller snöskottning, beroende på säsong. Engagemang i styrelsearbete kan bli aktuellt på grund av föreningens storlek. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. Senast uppdaterad: 2025-02-20 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr