Råbyvägen 70, VÅN 5

Brf Skogsfalken

FASTIGHETEN Riksbyggen Brf Skogsfalken består av 82 stycken lägenheter samt 1 lokal som upplåts med bostadsrätt och har adress Råbyvägen 66-76. Byggnadsår: 2017. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns gemensamhets-/övernattningslokal (hyrs via Riksbyggen), cykel förråd samt utrymme för barnvagnar. Gemensam gård med grillplats. Alla lägenheter har egen tvättmaskin. Lägenheten har antingen ett förråd i lägenheten eller i källaren. 2 barnvagnsförråd. PARKERINGSALTERNATIV 40st bil-parkeringsplatser i garaget (800kr/mån) och 2 MC-parkeringsplatser (500kr/mån.) Riksbyggen hanterar uthyrning av dessa parkeringsplatser. Kösystem tillämpas och man anmäler intresse via Mitt Riksbyggen. KABEL-TV OCH BREDBAND Telia Triple Play (fiber). Lägenheterna är utrustade med en media-central för telefon, data och digital-TV. Fastigheten ansluts med fiberkabel. Grundutbud ingår i avgiften. EL Föreningen har ett gemensamt elavtal för alla medlemmar så den boende behöver inte teckna något på egen hand. AVGIFTER Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 573/pant) samt att köparen debiteras 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433kr). I måndagsavgiften ingår kallvatten, värme, kabel TV, bredband, IP telefoni samt bostadsrättstillägg för hemförsäkring. Gemensamt el och varmvattenavtal som läggs på månadsfakturan. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande mellan t.ex. förälder och barn där endast barnet bor i lägenheten. Ingen speciell procentsats gäller. Föreningen godkänner inte nån annan juridisk person än kommun eller landsting. VATTEN & EL Samtliga lägenheter förses med individuell mätning av el och varmvatten. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Den boende behöver alltså inte teckna detta till sin hemförsäkring. Bostadsrättstillägg är obligatorisk och ingår i månadsavgiften NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kön administreras av Riksbyggen som tillämpar ''aktiv kö''. Det går att läsa mer om detta på https://www.riksbyggen.se/ Senast uppdaterad 2024-02-29

1 433 kr betalas av köparen

573 kr