Verkmästargatan 5A

Riksbyggens Brf Uppsalahus Nr 6

FASTIGHETEN Föreningen består av 236 st. bostadsrätter och 28st. lokaler med adresserna Apelgatan 3-9 (ojämna nr) och Verkmästargatan 5. Byggår 1955-1959. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor med tillhörande mangelrum och torkrum. Tvättmaskin för grovtvätt och mattvätt finns på Apelgatan 5C och 9C. Föreningen har en bastu som kan bokas utan kostnad. I källaren till Apelgatan 5D finns en festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar för en kostnad per tillfälle. Skyddsrum finns på samtliga adresser. Föreningen har fyra fina, grönskande innergårdar med trädgårdsmöbler. Grillplatser finns på innergårdarna mot Apelgatan 3 och 9. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen erbjuder p-platser med och utan el (för motorvärmare), elbilsplatser samt kallgarage. Separata kösystem tillämpas. Utöver detta erbjuder Uppsala kommun boendeparkering på intilliggande gator. 68 p-platser utan el (ca 150 kr/mån) 24 p-platser med el (ca 300 kr/mån) 6 p-platser för elbil (ca 450 kr/mån) 33 kallgarageplatser (ca 450 kr/mån) 2 kallgarageplatser med extra utrymme (ca 550 kr/mån) 1 kallgarage för MC (ca 327 kr/mån) KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och med Telenor avseende fiber bredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. Kommande avtal Föreningen kommer från och med 2025-07-01 att ingå ett nytt avtal med Telenor avseende fiberbredband (1000/1000 Mbit/s, Wifi6 router). Från och med 2025-12-01 ingår föreningen dessutom ett nytt avtal med Telenor avseende TV (HD-box, TV Grundpaket). EL Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1982: Tilläggsisolering med tegelfasad. 1997-1998: Stamrenovering inklusive renovering av badrum och ventilation. Nya elledningar, säkringstavlor och eluttag med skyddsjord. Renovering av trapphus och källargångar. Ytterkarmar i plåt med 3 mm isolerglas sätts in i alla fönster och balkongdörrar. 2000: Installation av säkerhetsdörrar 2002: Bredbandsnät tas i drift. 2005: Nya centralfläktar 2009: Central elmätare som läser av varje lägenhets förbrukning 2011-2012: Restaurering av balkonger. 2017-2018: Målning av soprum. Spolning av avloppsstammar. 2019: Byte av dagvattenledningar 2020: Stamspolning, OVK och byte av lås på alla lägenheter och dörrar i föreningen. 2021: Renovering av tak på punkthus och dränering av Verkmästargatan 5A 2022: Byte av belysning i långhusens trapphus och källare till ledljus som är rörelsestyrda. Målning av ytterväggar (träpaneler) på balkongerna. Dränering runt A-husen och upprustning av utemiljö i anslutning. Sex parkeringsplatser inrättas med elbilsladdare. EKONOMISK FÖRVALTNING Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen kan godkänna delat ägande där ej samtliga delägare är boende i föreningen, t.ex. vid ägarförhållande mellan förälder och barn. Minsta tillåtna ägarandel är 5 %. Juridisk person accepteras ej. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget. För TV och bredband tillkommer en obligatorisk avgift. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. Extra nycklar kan beställas hos Certego. FÖRENINGENS HEMSIDA https://uppsalahusnr6.org/ ÖVRIGT Varje lägenhet disponerar två förråd. I A-husen finns det i regel ett förråd i källaren och ett på vinden. I övriga trappuppgångar är båda förråden i källaren. Förråden är uppmärkta med lägenhetens tresiffriga nummer (001–236). Extra förråd: Föreningen har 20 extra förråd (c:a 2–15 kvm) som medlemmar kan hyra. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget men diskussion om höjning på 2% finns. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Följande renoveringar och underhåll planeras men ingenting beslutat: Dränering längs långhusen. Renovering eller byte av fönster. Renovering av tak till långhus (Apelgatan 3, 5, 7 och 9). Installation av solceller i samband med renovering av tak Senast uppdaterat: 2025-03-10 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr