Herrhagsvägen 409A, VÅN 3/3

Lägenheten är registrerad som 1,5 rok men nyttjas i dagsläget som 2 rok.

Brf Skogsviolen

FASTIGHETEN Föreningen består av 39 st lägenheter. Fastighetsbeteckning: Berthåga 36:1, byggår 1993. Adress: Herrhagsvägen 405, 407 och 409. Hiss från markplan. GEMENSAMHETSUTRYMMEN På bottenvåningen i varje hus finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det finns även en samlingslokal (150 kr/tillfälle, depositionsavgift på 300 kr tillkommer), och cykelförråd att nyttja för medlemmarna. Föreningen har ett antal koloni-/odlingslotter, kösystem gäller. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen hyr ut 12 carportar med el, kostnad 345 kr/månad. 27 p-platser med eluttag, 173 kr/månad och två p-platser utan eluttag, 139 kr/månad. Om Du vill hyra parkeringsplats eller carport kontaktar du Kristina Wahlroth, 070-408 10 86 (endast kvällstid mellan kl. 17-19). EL Föreningen har inte tecknat kollektivt avtal, detta förhandlar medlemmen själv. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har kabel-tv via Allente. Alla lägenheter har kollektiv bredbandsanslutning via Gardio. Anslutning med 250 Mbit/sek ingår i månadsavgiften. Föreningen har installerat fiber via Open Infra. RENOVERINGAR 2022: Installation av fiber, brandskyddsbesiktning, trapphusen har målats om, hissen i hus 405 har bytts ut. 2021-2022: Fuktmätning i badrummen. 2021: OVK samt radonmätning. 2021: Säkerhetsdörrar samt postboxar. 2020: Ommålning fönster och renovering av miljörum. 2019: Rengöring av tak på husen och rengöring av ventilationskanaler. 2017: 10 dörrstängare har bytts ut, ett expansionskärl har bytts i undercentralen samt reparation av vindskivor och målning av takfoten på alla tre husen. 2015: Ommålning av alla lägenhetsdörrar på utsidan. 2014: OVK-besiktning, byte av frånluftsdon i alla lägenheter samt rengöring av luftkanalerna i lägenheterna. 2013: fuktmätning av alla badrum. 2012: Ommålning trapphus. 2009: Yttre målning av fönster och balkongdörrar. 2007: Byte av golvmattor i trapphusen. Målning av söderfönster, förrådsdörrar och träspaljéer. OVK-besiktning samt byte av värmepump. AVGIFTER Enligt föreningens stadgar uttas en kostnad av bostadsrättshavaren om 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 573 kr) samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433 kr) som båda betalas av köparen. I månadsavgiften ingår varmt och kallt vatten samt värme. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägandeskap om minst 10% accepteras. EKONOMISK FÖRVALTNING Mediator sköter den ekonomiska förvaltningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har ingen kollektiv försäkring som motsvarar det bostadsrättstillägg som boende i bostadsrätt bör ha via sin hemförsäkring. Boende behöver teckna denna tilläggsförsäkring själva. FÖRENINGENS HEMSIDA www.skogsviolen.se NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Trygghetsprodukter. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (S:t Olofsgatan 46) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. AKTUELLT Ingen planerad avgiftshöjning eller större renovering planerad i dagsläget. Finns i nuläget lediga parkeringsplatser. Senast uppdaterad 2024-03-13

1 433 kr betalas av köparen

573 kr