Murargatan 4C

Brf Eken

FASTIGHETEN Föreningen består av 130 lägenheter fördelade på 4 hus. Fastighetsbeteckning: Salabacke 22:2, byggår 1957-58. Adress: Murargatan 2-4 och Byggmästargatan 8-10. GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns det 3 tvättstugor, separat mangelrum, separat torkrum samt flera cykel- och barnvagnsrum. Det finns också en mindre gemensamhetslokal. Föreningen har ett gym för 200kr/mån per hushåll. På den gröna innergården finns en fin lekplats, trädgårdsmöbler samt grillmöjligheter. PARKERINGSALTERNATIV 86 st p-platser med el-plint - ca 250kr/mån 6 st p-platser utan el-plint - ca 250kr/mån 22 st varmgarage - ca 500kr/mån. Separat kösystem tillämpas. KABEL-TV & BREDBAND Telenor är leverantör av fiber och varje medlem tecknar själv de tjänster de erbjuder. Tele2 är TV och bredbandsleverantör där föreningen har ett grundutbud av de vanligaste tv-kanalerna som ingår i hyran. Även här tecknar medlemmen själv ytterligare tjänster. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1986 Tak 2001/02 Balkonger 2004/05 Rörstambyte och elstambyte 2008 Nya entrédörrar 2009 Radonmätning samt OVK utförd 2011 Fasadbesiktning, besiktning och service av fönster och balkongdörrar, asfaltering/lagning av parkeringsplatser och garageinfarter, inköp av nya utemöbler/cykelställ 2012 Dragning av fiber via bredbandsbolaget, reparation av lekplats, stamspolning avslutad 2017 Genomförd fasadrenovering 2019 Renovering av sophus, nyplantering gård, stamspolning samt uppföljning relining har utförts 2019/20 Godkänd radonmätning är utförd 2021 Takarbete AVGIFTER Överlåtelseavgift debiteras köparen på 2,5% av prisbasbeloppet (2025: 1470kr). Pantsättningsavgift debiteras per lån 1% av prisbasbeloppet (2025: 588kr). I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar i normala fall delat ägarskap, men det får max vara 2st som står som köpare och den som bor i lägenheten måste äga en del om minst 10%. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Alla nya medlemskap prövas dock individuellt. Juridisk person accepteras inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Upplands Boservice sköter den ekonomiska förvaltningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har via Trygg Hansa tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar i föreningen, den boende behöver således inte teckna detta tillägg på sin hemförsäkring. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ett gemensamt nyckelsystem. Köparen skall informeras om att nycklar ska kvitteras på vår expedition, vilket kan göras under Öppet Hus i Styrelserummet, den första helgfria tisdagen varje månad eller efter bokad tid med nyckelansvarig. FÖRENINGENS HEMSIDA http://www.ekenbrf.se/ MEDLEMSKAP I HSB Medlemskap i HSB är obligatoriskt för att bli godkänd av föreningen. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr och dels en medlemsavgift på 300 kr (150 kr om halva året redan har gått). Observera att denna avgift måste vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. ÖVRIGT Föreningen har en egen expedition som är öppen den första helgfria tisdagen i månaden, mellan kl 18:00-19:00. Där kvitterar även köparen ut sina nycklar (tel. 018-25 15 48). AKTUELLT Ingen avgiftsförändring planerad i dagsläget. Föreningen diskuterar takrenovering, men inget beslut taget i nuläget när detta sker. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. Senast uppdaterat: 2024-12-20 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr