Dragarbrunnsgatan 11 B

Brf Dragarbrunnsgatan 11, Hörnet

FASTIGHETEN Fastigheten består av 53st lägenheter samt 14 nyproducerade lägenheter som upplåtits under 2023. Adresser: Dragarbrunnsgatan 11 A-B, S:t Olofsgatan 34-38. Byggår 1969. Föreningen har 1 lokal som hyrs ut samt 7st hyresrätter av de befintliga lägenheterna. GEMENSAMMA UTRYMMEN Två tvättstugor som bokas med tagg samt cykelförråd och förråd finns i källaren, på bakgården finns det sittplatser och gräsplätt som kan nyttjas av medlemmarna. PARKERING 16st garageplatser (ca 1300-1800 kr/mån beroende på plats) i källarplan, 7 st. platser utomhus (ca 750 kr/mån). Parkeringskön sköts av föreningens tekniska förvaltare, Riksbyggen tel. 0771-860 860 Läs mer om aktiv kö här: https://www.riksbyggen.se/kundtjanst/kohantering/ KABEL-TV OCH BREDBAND Då det är ett Comhem-hus ingår grundkanaler för Kabel-tv via Tele2 som nås genom uttag i väggen. Bredband: Fiber, det är fritt val av leverantör. EL Föreningen har gemensamt elavtal, mäts och debiteras efter individuell förbrukning. RENOVERINGAR 2016 Stamrenovering (och nya badrum) i uppgång 11A. 2018 Installation fiber (IP-Only) i alla lägenheter. Två nya tvättmaskiner och två nya torktumlare i tvättstugorna. 2021 Alla lägenheter har fått nya fönster och balkongdörrar. 3 glasfönster med persienner. Radonmätning utförd med godkända resultat. Kommande: Dörrbyte för samtliga lägenheter, Nya låssystem, Uppdatering av ventilationssystemet samt ytrenovering av trapphus entréer. Radonmätning utförd med godkända resultat. 2022 Takrenovering 2023 Nya brytskydd till entrédörrar, ny källardörr ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen tillåter delat ägarskap. Den som bor i lägenheten skall äga minst 15%. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Enligt föreningens stadgar får överlåtelseavgift tas ut av bostadsrättshavaren med belopp som maximalt får uppgå till 2,5 % av basbeloppet (f.n. 1433kr). Betalas av köparen. För arbete med pantsättning av bostadsrätt får pantsättningsavgift tas ut med belopp som maximal får uppgå till 1 % av prisbasbeloppet (f.n. 573 kr/pant). Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. I månadsavgiften ingår kall och varmvatten, värme samt baskanaler genom vägguttag. Elen mäts och debiteras efter IMD EKONOMISK FÖRVALTARE Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Till våren byter föreningen ekonomisk förvaltare, beslut ännu ej taget på vem. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Trygghetsprodukter. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (S:t Olofsgatan 46) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. AKTUELLT Föreningen har inte beslutat om avgiftshöjning, senaste skedde vid årsskiftet. Under sommaren 2024 byter föreningen ekonomisk förvaltare, beslut ännu ej taget om vem. Parkerings kö administreras av Riksbyggen som tillämpar "aktiv kö". I dagsläget finns 3st lediga garageplatser och 1st ledig parkeringsplats ute. Senast uppdaterad: 2024-02-13

1 433 kr betalas av köparen

573 kr