Solskensgatan 17, VÅN 2

Brf Solgläntan

FASTIGHETEN Föreningen består av 2 st. bostadshus med 92 st. lägenheter. Adress Solskensgatan 15-23 (udda nr). Byggår: 2016. GEMENSAMMA UTRYMMEN Grön och barnvänlig innergård samt en gemensam takterrass på ca 40 kvm. Till varje lägenhet hör förråd, antingen i källaren eller i bostaden. Föreningen erbjuder även gemensamhetslokal, övernattningslägenhet (bokas via HemShare, ca 200 kr/natt), två soprum, grovsoprum, cykel- och barnvagnsrum samt utrymmen för förvaltningspersonal. Cyklar kan förvaras både i källaren och i begränsad utsträckning utomhus. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 20 garageplatser (ca 1200kr/mån) , 4 MC-platser i garage (ca 400kr/mån) och 33 p-platser med el (ca 500kr/mån). KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har ett gemensamt avtal via Telia. EL Föreningen har ett gemensamt avtal. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2023 - Solceller AVGIFTER Enligt föreningens stadgar får överlåtelseavgift tas ut av den överlåtande bostadsrättshavaren med belopp som maximalt får uppgå till 2,5 % av basbeloppet (2024: 1433 kr). För arbete med pantsättning av bostadsrätt får pantsättningsavgift tas ut med belopp som maximalt får uppgå till 1 % av prisbasbeloppet (2024: 573 kr/pant). Pantsättningsavgift betalas av köparen. I avgiften ingår kallvatten, bredband och tv. Varmvatten och el tillkommer separat på fakturan. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningar accepterar delat ägande med viss procent, styrelsebeslut behövs. Juridisk person kan accepteras och även det beslutas fall till fall. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhantering sker via BB-gruppen. Inlämning och utkvittering sker i deras lokal på Kungsgatan 107. ÖVRIGT Värt att känna till för blivande köpare är att medlemmarna själva sköter utemiljön, med undantag för snöröjningen som är utlagd på entreprenad. Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger om åren, då man tillsammans tar hand om den gemensamma utemiljön. Under sommaren hjälps man åt med gräsklippning, och det finns både inköpt material och ett gott engagemang bland medlemmarna. Förutom styrelsen är flera boende aktiva och deltar löpande i skötseln. Vid överlåtelse lämnas en bopärm med viktig information, även tillgänglig digitalt. Föreningen har en Facebook-sida för smidig kommunikation som köparen kan ansluta sig till. Internetrouter och TV-box ska lämnas kvar i lägenheten; köparen aktiverar tjänsterna via mitttelia.se med BankID. Ett konto på Mitt Riksbyggen behöver också skapas. AKTUELLT Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% i september 2025. Inga större renoveringar planerade för tillfället, föreningen följer sin underhållsplan. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterad: 2025-06-16 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr