Allmänt om föreningen
FASTIGHETEN
Föreningen består av 119 bostadsrättslägenheter med adresser Tiundagatan 37, 39 och 41. Fastigheten är byggd 1961.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tre tvättstugor, torkrum, cykelförråd, barnvagnsrum, samlingslokal, övernattningsrum med sex bäddar och motionsrum/träningslokal. Innergård med grillmöjligheter.
PARKERINGSALTERNATIV
Föreningen har 69 kallgarage med el-plintar, 7 parkeringsplatser med laddstationer samt 8 platser utan el att hyra. Föreningen har även 4 parkeringsplatser för motorcyklar och vespor.
Bil-garageplats (kallgarage) va 570 kr/månad
P-plats utomhus med laddstation ca 570 kr/månad
P-plats utomhus utan el ca 342 kr/månad
MC-garageplats (varmgarage) ca 300 kr/månad
Moped-garageplats (kallgarage) ca 100 kr/månad
EL
Föreningen har gemensamt avtal med IMD (individuell mätning och debitering).
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Tele2. Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2004-2005 Balkonger renoverade
El renoverad (automatsäkringar, jordning, jordfelsbrytare osv)
Stambyte
2006 Takbeläggning på Tiundagatan 39 utbytt
2010 Garageportar utbytta (69st)
2010-2011 Hissar utbytta (3st)
2015 Miljöstugor uppförda (3st)
2017 Värmeväxlare utbytt i fjärrvärmecentral
Skyddsrum genomgång/uppgradering
2017-2018 Termostater och ventiler på radiatorer i hela fastigheten utbytta
2018 Låscylindrar i hela fastighet utbytta
Tak Tiundagatan 41, övre del målad, nedre del ombyggd till yttre fall
2019 Gårdsbelysning (stolpar) utbytt till LED
Fönster och balkongdörrar utbytta i hela fastigheten
2021 Installation av laddstationer till elbilar (7st)
2021 Automatisering av mätning/debitering av hushållsel (IMD)
2018-2022 Fasadsprickor högst upp balkongsida 3or 2a åtgärdade (T41 2018, T39 2020, T37 2022)
2022 Rengöring av påväxt på fasad mot norrsidor på alla tre hus
Föreningsgym renoverat/uppdaterat
Vicevärdsexpedition på Tiundagatan 39 renoverad
Centrala frånluftsfläktar på vindar utbytta (1 per hus, totalt 3)
Utbyte av dörrar i källarplan (källarentré, cykelförråd och passagedörr till entréplan, 3st per hus, totalt 9) till moderna branddörrar med god motståndskraft mot intrång
Utbyte av torkskåp i samtliga tvättstugor (3st) till lågenergiteknik (värmepump)
2022-2023 Tak Tiundagatan 37, ny beläggning, nedre takdel ombyggd till yttre fall, solcellsanläggning installerad
2023 Förbättring/ombyggnad av uppställningsplatser för räddningsfordon (stegbilar)
Trapphusbelysning utbytt till rörelseaktiverade LED-armaturer försedda med nödljusmoduler
Tiundagatan 41, solcellsanläggning monterad, plåt utbytt på viss del av tak, viss målning av plåt
Tiundagatan 39, solcellsanläggning monterad
2025 Bergvärmeinstallation, hybridsystem med visst fortsatt nyttjande av fjärrvärme för varmvatten och spetsvärme (ca 25% mot dagens nivå)
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare.
AVGIFTER
Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också).
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. El debiteras individuellt efter förbrukning.
EKONOMISK FÖRVALTNING
HSB Boservice sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
MEDLEMSKAP I HSB
Vänligen observera att vissa HSB-föreningar kan kräva att medlemskap i HSB sker. För att bli medlem måste du då dels betala en andel och en medlemsavgift, kontakta HSB för mer information. Om medlemskap krävs måste avgiften vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
NYCKELHANTERING
Nyckelhanteringen i föreningen sker via Trygghetsprodukter. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (S:t Olofsgatan 46) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse.
FÖRENINGENS HEMSIDA
https://www.hsb.se/uppsala/brf/tiunda39/
AKTUELLT
För närvarande finns inget beslut om avgiftsändring, föreningen inväntar förslag från HSB som kommer i november och därefter sker eventuell ändring från årsskiftet. 2027-2029 (ett hus per år) planeras bättring/byte av tegelfogar och kramlor på fasaden.
Alla garageplatser är för närvarande upptagna men lediga parkeringsplatser med laddstolpe finns, där kan man även stå utan elbil.
Senast uppdaterat: 2025-09-15
Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet.
Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar.
Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.
