Råbyvägen 44

Bonum BRF Pilgrimsfalken

FASTIGHETEN Föreningen består av fem trappuppgångar med 53 lägenheter samt en lokal. Byggår är 2015. Adresser: Råbyvägen 40, 42B, 44, 46, 48. Bostadsrättsföreningen är ett 55+ boende, det är krav på att minst en av ägarna måste ha fyllt 55 år vid tillträdet. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga, samlingslokal, övernattningrum (ca 200kr/dygn att hyra). På garage/källarplan finns utrymme för cyklar. Innergård med sittplatser och grillmöjlighet finns. Till vissa lägenheter finns tillgång förråd på källarplan. PARKERINGSALTERNATIV I föreningen finns det 35 garageplatser (i dagsläget ca 1020kr/månad, föreningen har beslutat att göra en årlig indexökning på 2%). Samtliga platser finns på garage/källarplan i samma hus. Det går att få tillgång till el efter beställning, då tillkommer ca 300kr/månad samt elförbrukning. Separat kösystem tillämpas. På gatan finns det kommunal parkeringsavgift. EL Föreningen har gemensamt elavtal (IMD). KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-TV och bredband via telia finns och ingår i avgiten. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Den boende måste äga minst 10 % och samtliga ägare måste vara 55+. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 573kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433kr) som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband och tvättstuga. EKONOMISK FÖRVALTARE Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringen. Senast uppdaterat 2024-05-03 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr