Murargatan 7

Brf Betonggjutaren

FASTIGHETEN Föreningen består av 132st bostadsrätter på adresserna Murargatan 1- 21 samt Verkmästargatan 19 och 3st lokaler. Fastighetsbeteckning: Sala Backe 24:1. Byggår 1956-57. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal (som kan hyras av boende), mangelrum och 6st tvättstugor med torkrum som får nyttjas utan avgift. Cykelförråden finns med och utan lås. Till de med lås tillkommer en depositionsavgift. Lekplats på gården. Sommartid tillhandahåller föreningen utemöbler och grill. Alla lägenheter har ett tillhörande vindsförråd. Det finns också matkällare med kyla med tillkommande depositionsavgift. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har tillgång till 52 garageplatser, 9 st mindre och 43 st större, 62 parkeringsplatser med elplint samt 10 platser avsedda för elbilar med laddstation. Föreningen tillåter inte användande av motorvärmaruttag till laddning av elbil då detta medför brandrisk. Parkeringsplats ca 200 kr per månad. Nya parkeringsplatser avsedda för elbil med laddstation har en fast kostnad på ca 400 kr per månad. Kostnad för faktisk elförbrukning tillkommer månadsvis. Små garage ca 300 kr per månad. Stora garage ca 500 kr per månad. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv via Tele2 och bredband via Bahnhof. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar det på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1995 Fönster vid gårdssidan 1996/97 Stammar till kök renoverades, undercentral och källarstråk 2004 Radonmätning, stamrenovering, VA, el, omläggning av tak 2006 Säkerhetsdörrar, fönster gatusidan 2008 Ombyggnad av restauranger i butikslokaler 2009/10 Grundarbete gård, ny lekpark, brandskyddsåtgärder trappuppgångar, vindsdörrar, tvättstugor, lokaler, samt brandfiltar till samtliga lägenheter 2011 Butiksrenovering klar, nyläggning av halva gräsmattan 2012/13 Utbyte av samtliga dörrar till tvätt-, tork-, och mangelrum 2013 Ny armatur och belysning vid garagelängorna, gjort om ett torkrum till tvättstuga med nya torkskåp 2014 10 st nya parkeringsplatser har anlagts 2015 Renovering av samlingslokal, trivsel och grönsaksodling har tillkommit i anslutning till gräsmattorna 2016 Färdigställande av ny belysning (rörelsedetektorer) i källargångar samt vindar, nya trädgårdsmöbler 2017 Renovering av garagedörrar och anslagslister påbörjades 2016 och avslutades våren 2017 2018 Installation portkoder, ventilationsrengöring, utbytt expansionskärl UC 2019 Anläggning av två gästparkeringar, renovering av samlingslokal pga vattenskada 2020 Radonmätning med godkända resultat, OVK, besiktning av lekpark, upprättande av underhållsplan, renovering av tvättstuga, besiktning och utredning av fönster balkongdörrar 2021 Energideklaration 2022 ny cirk.pump samt avgasare med magnetitfilter 2023 Spolning av avloppsstammar. Installation av 10 laddstationer för elbil på 10 parkeringsplatser utomhus AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägarskap, den boende ska äga minst 10%. Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Upplands Boservice sköter den ekonomiska förvaltningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Den boende behöver alltså inte själv teckna detta tillägg i sin egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen tillämpar ingen särskild nyckelhantering. Säljaren kan lämna över nycklarna direkt till köparen. För övrigt har de hjälp av Certego för vår nyckelhantering.   FÖRENINGENS HEMSIDA www.betonggjutaren.se AKTUELLT Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 4% från april. De ser just nu över renovering av balkonger och förväntar sig att påbörja om ett par till några år, men ingen exakt tidsplan är satt. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-02-27 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr