Granitvägen 13A

Brf Porfyren

FASTIGHETEN Föreningen bildades år 1960 och består av 4 st bostadshus innehållande 68 lägenheter och en hyreslokal. Fastighetsbeteckning: Eriksberg 12:3, byggår 1960. Föreningens adresser är Granitvägen 13 A-C, 15 A-B, 17 A-C och 19 A-B. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns det både cykelförråd, tvättstuga (belägen på bottenvåningen i hus 19B), en innergård med träd och buskar samt uteplats med trädgårdsmöbler. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 8 garage (ca 600 kr/mån) och 33 parkeringsplatser med el-plint (ca 200kr/mån). För att ställa sig i kö för en plats kontaktar man Håkan Lindstedt på "parkering@porfyren.com". Ett utrymme avsett för däck finns tillgängligt i hus 17. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv och bredband via Telia. Fiber är indraget. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. Föreningen kommer att gå över till gemensamt elavtal (IMD) under år 2025. RENOVERINGAR 1990 Fönster och balkonger 2002-04 Tvättstuga 2003 Tak 2005-06 Renovering och uppfräschning av gården 2007 Spolning av avloppsstammar 2009/10 Byte av stammar, omgjutning av balkonger, byte av el, fasadrenovering, garageportar och entredörrar samt insättning av säkerhetsdörrar 2010 Installation av gemensamt fastighetsnät för tv och internet fiber via Telia 2011 Energideklaration 2012 Målning av tvättstuga 2013 Upprättat underhållsplan 2014-2015 Löpande underhåll enligt plan 2016 Stamspolning 2017 Översyn av lekplatser, nya sandlådor, gungor och förvaringslådor för uteleksaker. Beskärning och fällning av träd vid parkeringsplatser 2018 Byte av yttre stammar från fastigheten ut till gatan, byte och nyanläggning av dagvattenbrunnar, översyn och renovering av fönster och balkongdörrar, målning av garageportar, byte av styr- och reglersystem samt styrventiler för värme och tappvarmvatten 2019 Färdigställande av etapp 1 av arbeten med yttre stammar och dagvattenbrunnar 2023 Installation av elbilsladdare på 16 av föreningens 33 parkeringsplatser. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 573kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433kr) som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget. För tv och bredband tillkommer en obligatorisk avgift på ca 219kr/månad. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Simpleko AB (f.d. RB Fastighetsägare AB) sköter den ekonomiska förvaltningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Bostadsrättsföreningen är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I denna försäkring ingår skadedjursförsäkring (Anticimex) och även ett bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. ÖVRIGT Föreningen kommer att gå över till gemensamt elavtal (IMD) under år 2025. Detta är även en del i processen att förbereda för solcellsinstallation (som förhoppningsvis röstas igenom under årsstämman 2024). FÖRENINGENS HEMSIDA www.porfyren.com AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Under år 2025/2026 kommer omläggning av tätskikt på fastigheternas tak att genomföras. I samband med takomläggning planeras även installation/anläggning av solceller men det finns det inget beslut om än. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning Senast uppdaterad: 2024-05-24 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr