Norrtäljegatan 26, VÅN 2/2

Brf Gillet nr 10

FASTIGHETEN Föreningens fastigheter bebyggdes 1944 och består av 7 flerbostadshus i 2 våningar. I föreningen finns 39 bostadsrättslägenheter. Husen byggdes under 2:a världskriget. Alla hus har därmed skyddsrum som i dag används till förvaringsutrymme/förråd. Adresser: Norrtäljegatan 24-36 (jämna nr). GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns en gemensam tvättstuga i hus nr 30 samt cykelrum och hobbyrum finns i varje hus. Föreningen har extra förråd som kan hyras för ca 167 alt 328 kr/mån beroende på storlek. PARKERINGSALTERNATIV 12 st p-platser med elplint - ca 374 kr/mån 15 st platser i kallgarage - ca 246kr kr/mån Finns för närvarande boendeparkering i Fålhagen som man kan ansöka om via Uppsala kommun och då får man mot taxa parkera på gatorna runt om i området. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har avtal med Telenor för TV och bredband. Fiber (hastighet just nu 100 Mbit/s) finns indraget. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1980-talet Tak 1988 Elstambyte 1993 Fasad, vatten- och avloppsstammar Omputsning av fasad 2000 Installation av säkerhetsdörrar 2001-2006 Renovering tvättstuga 2003-2007 Dränering husgrunder 2008 Sotning av samtliga ventilationskanaler 2010 Målning av fönster 2012-2013 Stamspolning av samtliga rörstammar 2014 Radonmätning 2015 OVK besiktning 2016 Rengöring av samtliga ventilationskanaler 2017 Stamspolning av samtliga rörstammar 2018 Byte av cirkulationspump 2019 Omputsning av fasad, yttertrappor och fönster (hus 26 och 28) Byte reglerenhet och styrventil värmesystem 2020 Ledbelysning i samtliga trapphus och utomhusbelysning Renovering yttertrappor (hus 24, 30, 32, 34 och 36) 2021 Byte radiatorventiler och termostater till samtliga element 2022 Byte avstängningsventiler i källare 2023 Målning av fönster på solsidor 2024 Målning av resterande fönster Ny inbrottssäker ytterdörr till tvättstugan Ny tvättmaskin till tvättstugan ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen tillåter delat ägande men har som regel att den som bor i lägenheten ska äga minst 50 %. Enligt stadgarna ska den som förvärvat bostadsrätten bo där. Juridisk person accepteras inte som medlem. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift tillkommer för TV och bredband. EKONOMISK FÖRVALTARE Mediator har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Budget för 2026 ses över under hösten och då gör föreningen en estimering om en ändring skulle behövas inför nästa år. Inga större renoveringar är planerade för tillfället. En radonsug ska installeras i hus 28 under sommaren 2026. På gång är också byte av inkråm till säkerhetsarmatur på inkommande el i alla 7 husen.  För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-06-12 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr