Danmarks-Lunda 29

Byggår

2001

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

826 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2210-87893

Antal rum

8 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

204/31 kvm

Pris

4 995 000 kr

Cykelavstånd till centralstationen - Separat lägenhet och fristående stuga med höga hyresintäkter - Naturnära och insynsskyddat läge intill Vedyxaskogen - Fastighet i hög standard - Nu kan vi presentera Danmarks Lunda 29, en rymlig och välplanerad villa på en fridfull tomt strax utanför Uppsala. Här erbjuds åtta rum och kök om totalt 204 kvadratmeter, med generösa sällskapsytor och flexibla boendemöjligheter. Perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera ett härligt boende med attraktiva uthyrningsmöjligheter. På entréplanet möts du av ett badrum i kakel och klinker, ett stort vardagsrum i öppen anslutning till köket samt plats för ett rejält matbord. Den centralt placerade kaminen skapar en naturlig samlingspunkt och en varm atmosfär. En trappa upp finns ett trevligt allrum med utgång till balkongen, ett rymligt förråd, ytterligare ett badrum med badkar samt tre sovrum där master bedroom har lyxen av ett eget privat badrum. Fastigheten rymmer en separat lägenhet i huvudhuset samt en fristående stuga. Uthyrningsdelarna genererar idag intäkter om cirka tiotusen kronor respektive sju tusen kronor per månad, vilket ger utmärkta förutsättningar för att bo mycket kostnadseffektivt och i praktiken nästan gratis i ett stort hus nära stan. Alternativt kan hela fastigheten hyras ut med en total hyresintäkt på omkring fyrtiofem till femtio tusen kronor. Ett attraktivt alternativ för både investerare och familjer med äldre barn som önskar mer privat boende. Läget kombinerar det lantliga lugnet med smidig tillgång till stadens bekvämligheter. Här bor du ostört men med endast elva minuter med bil eller tjugo minuter med cykel till Uppsala centralstation, vilket ger ett utmärkt pendlingsläge mot Stockholm. Närmaste service finner du i Slavsta med förskola dit du tar dig på bara fem minuter med bil eller åtta minuter med cykel. Som granne har du Vedyxaskogens uppskattade naturreservat med fina promenad- och motionsspår i varierad terräng. Här finns gott om bär och svamp under säsong och ett rikt djurliv som ger skogen sin charm. Endast fyrahundra meter bort ligger Viltvattnet med grillplats och vindskydd, en populär samlingspunkt för både familjeutflykter och friluftsaktiviteter året om. Kontakta ansvarig mäklare William Olsson för mer information eller för att boka visning.