Luthagsesplanaden 15C

HSB Brf 19 Grim

FASTIGHETEN Föreningen består av 40 bostadsrättslägenheter med adress Luthagsesplanaden 15 A-D. Huset uppfördes 1945. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns matkällarförråd, vindsförråd, tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, bastu, och övernattningsrum. Innergård med trädgårdsmöbler. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen hyr ut 13 parkeringsplatser med laddstolpe. Pris ca 500kr/mån. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv och bredband via Tele2. Nytt avtal med Telia från december. EL Föreningen hat inget gemensamt elavtal. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1983 Balkongerna byggdes om 1987 Nytt innertak och reparation av elledningarna 1991 Hissarna reparerades 1995 Stambyte och ombyggnad av badrummen 1999 Tätning av rökgångar till de öppna spisarna 2003 Ommålning av balkongerna 2004 Upprustning av uteplatserna, reparation av tvättstuga 2010 Hissrenovering 2012 LED-belysning installerades 2014 OVK 2015 Fönsterrenovering 2016 Nya innerdörrar 2019 Ny torkrumsfläkt införskaffades OVK 2020 Förstärkt taksäkerhet Balkongombyggnad Nytt expansionskärl Nytt löpband Ombyggnad av vattenförsörjning till grundbassängen 2021 Sättningskontroll Nya brandsläckare 2022 Ramp i källartrappa 2023/2024 Grundarbete Byte av avloppsstam samt installering av mätsystem för grundvattnet AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV. Obligatorisk avgift tillkommer för bredband. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. AKTUELLT Föreningen planerar kommer höja avgiften 10% från 1/9 2025. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Föreningen har en vattenläckan under huset. Föreningen försöker åtgärda detta med hjälp av injektering. De väntar på dispens från länsstyrelsen. Senast uppdaterat: 2025-05-22 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr