Kungsängsesplanaden 10 A

OBS! Bostaden nyttjas idag som en 3:a och går enkelt att återställa. Bostaden är fortsatt registrerad som en 4a i föreningen.

BRF Esplanaden 2

FASTIGHETEN Föreningen består av 55 bostadsrätter. Huset är indelat i tre vertikala tegelvolymer i sex våningar med mellanliggande trapphus. Byggår 2021 (färdigställt). På bottenvåningen finns kommersiella lokaler med skyltfönster ut mot Kungsängsesplanaden. Föreningen har garage under huse GEMENSAMMA UTRYMMEN Barnvänlig innergård för Esplanaden 1,2&3. Gemensamt garage och cykelförråd med Esplanaden 3. Egen ”cykelverkstad”. Varje lägenhet har ett förråd i källaren som ingår månadsavgiften. PARKERINGSALTERNATIV Garage under fastighet. ca 1200kr/mån för platser med laddplats för el-/elhybridbilar. Garaget i källaren har 33 platser (samtliga med laddningsmöjligheter, ev elförbrukning tillkommer). 3 handikapp platser finns. EL OCH VATTEN Varje lägenhet har ett eget elavtal för elförbrukning. Föreningen debiterar varmvatten efter förbrukning. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia triple play. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 5 års besiktning ska ske i januari 2026 ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen. I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatorisk avgift tillkommer för Telia Tripleplay. Varmvatten debiteras efter förbrukning. EKONOMISK FÖRVALTARE JM har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet (Tidigare Uppsala Lås & Säkerhetscenter AB). Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Kungsgatan 107) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://esplanaden-2.smartbrf.se/ AKTUELLT Inget beslut om avgiftsändring just nu men det kan komma att bli en höjning från årsskiftet. I dagsläget är ingen större renovering är planerad. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Senast uppdaterat 2025-09-01 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr