Svartbäcksgatan 43A, 1tr

OBS: Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden en 1:a men nyttjas idag som en 1,5:a.

Brf Beckasinen

FASTIGHETEN Föreningen består av 112 bostadsrätter samt 1 hyreslokal (läkarmottagning). Fastigheten är uppförd under 1984-85 med adress Svartbäcksgatan 43 A-G. Samtliga trappuppgångar har hiss. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Inom föreningen finns det cykelförråd, två stora tvättstugor med nya maskiner (3 tvättmaskiner i varje), torktumlare och torkskåp. Samtliga trappuppgångar har hiss. Skyddad innergård med lekplats, trädgårdsmöbler och grillplats. Pingisbord finns i 43 A. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 66 p-platser med el-plint som kostar ca 300 kr/mån, 30 av dessa har även tillgång till laddbox. Plats med laddbox debiteras extra för el-förbrukning överstigande 100 kr. KABEL-TV OCH BREDBAND Bredband från Ownit och digital-TV via Tele2. EL Föreningen har gemensamt elavtal. Var och en debiteras separat för sin förbrukning. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2005 Nya maskiner till tvättstugan 2008 Ombyggnad av fläktrum 2011 Spolning av stammar, målning av fönster på norrsidan 2012 Renovering tvättstuga Radonmätning är gjord, okänt årtal 2014 El-plintar är bytta hösten 2014 2015 Ventilationsrengöring och filterbyte, hissmodernisering, byte motorvärmare 2016 Fönsterrenovering, stamspolning och fotografering av avloppsstammar 2020 Byttes fläktaggregaten i fastigheten. Radonmätning utförd med värden långt under tillåtna i samtliga lägenheter. 2021 Gemensam el, ytterdörrar 2023-2024 Installation av solceller AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Lägsta procentsats 5% .Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Ingen speciell nyckelhantering. Föreningen har elektroniska lås på dörrarna och vid försäljning så lämnar säljaren över både koder och nycklar direkt till köparen. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Information lämnad från föreningen: 2025-03-05 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr