Havsörnsvägen 4

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

822 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2210-88357

Boarea/Biarea

125/118 kvm

Välkommen till en villa utöver det vanliga. Ett smakfullt och omsorgsfullt renoverat hem om cirka 250 kvm, fördelade på fyra plan, beläget på en lugn och trygg gata i hjärtat av populära Sunnersta. Här möts du av ett boende som kombinerar modern design med hög funktionalitet, perfekt för familjen som söker något utöver det vanliga. Huset har genomgått en omfattande och genomtänkt förvandling där samtliga stora och kostsamma renoveringar är genomförda. Fasaden är klädd i exklusiv Kebony-panel och samtliga fönster är nya och även de underhållsfria, allt för en bekymmersfri vardag. Värmepump, FTX-ventilation och vattenburen golvvärme i stora delar av huset ger både hög energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat. Redan när du kliver in välkomnas du av ett stilfullt och rustikt cementgolv med industriell känsla. Här möts du av öppna, sociala ytor som präglas av ljus, rymd och flexibilitet. Vardagsrummet och köket är delvis separerade med vackra glasdörrar som öppnar upp mot trädäcket i söderläge, en insynsskyddad oas där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Uteplatsen är förberedd för jacuzzi och har plats för umgänge i både stora och små sällskap. Det italienska Binova-köket är en riktig pärla, både exklusivt och funktionellt, designat för att inspirera till matglädje! Med påkostade materialval och smarta lösningar är det ett naturligt nav i huset. Den eleganta täljstenskaminen är placerad i mitten av vardagsrummet och bidrar till en trevlig atmosfär. Huset erbjuder gott om plats för hela familjen med flera rymliga sovrum, generösa umgängesytor, två badrum och två separata WC. På det nedre planet finns en praktisk groventré och en stor tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Uppfarten rymmer fyra bilar, fem om man trängs, och till fastigheten hör även ett garage. De öppna sällskapsytorna på entréplanet är skapar en sammanhållen enhet med det stilrena trädäcket utanför, som erbjuder en stor terrasserad yta för socialt umgänge och avslappning. Trädgården är unik i sitt slag i Sunnersta. Det skyddade sydvästläget skapar en egen, nästan tropisk, klimatzon, där ett tiotal vackra magnoliaträd, storvuxna valnötsträd, fruktbärande äppelträd och magnifika pioner frodas.Tidigare har vindruvor odlats i trädgården. Trädgårdens medvetna utformning ger en välkomnande karaktär och spännande färgskiftningar under säsongen. Sunnersta är ett av Uppsalas mest attraktiva villaområden. En grönskande idyll med direkt närhet till naturen och samtidigt utmärkt pendling till centrala Uppsala. Bara ett stenkast från huset ligger det natursköna området Gipen, en fantastisk resurs för barnfamiljer och friluftsentusiaster. Här finns fotbollsmål, preparerade längdskidspår vintertid och fina stigar för jogging, hundpromenader och avkopplande kvällspromenader. Området bjuder även på badplatser, småbåtshamn och möjligheter till fiske, paddling och båtliv med anslutning till Ekoln och Mälaren. På vintern är långfärdsskridskoåkning och skidåkning i Sunnerstabacken populära aktiviteter för både stora och små. Fina gång- och cykelvägar längs Fyrisån leder hela vägen in till stadskärnan vilket passar dig som vill kombinera ett naturnära liv med närhet till service, skolor och stadens puls. Annonsen är under förberedelse, Kontakta ansvarig mäklare William Olsson för mer information.