Havsörnsvägen 4

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

822 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2210-88357

Boarea/Biarea

125/118 kvm

Pris

8 950 000 kr

Välkommen till ett hem där arkitektur, kvalitet och funktion samverkar på bästa sätt. Denna genomtänkta villa om cirka 250 kvm är fördelad på fyra plan och ligger på en lugn och barnvänlig gata i hjärtat av Sunnersta. Här bor du med direkt närhet till natur, friluftsliv och vatten i ett område som uppskattas för sin trygga miljö och sitt naturnära läge. Fastigheten har genomgått en omfattande och stilfull renovering där alla större moment är utförda. Den exklusiva Kebony-panelen i kombination med nya, energiglasade fönster ger både ett tidlöst uttryck och låga driftkostnader. En effektiv värmepump, modern FTX-ventilation och vattenburen golvvärme i stora delar av huset säkerställer ett behagligt inomhusklimat året om. Interiört möts du av ljusa och luftiga ytor där varje detalj är noga utvald. Entréplanet har ett vackert, rustikt cementgolv med industriell karaktär som ger en modern och varm känsla. Sällskapsytorna är öppna och rummen binds samman på ett harmoniskt sätt. Vardagsrummet rymmer en elegant täljstenskamin som utgör en vacker och stämningsfull detalj i rummet. Det italienska Binova-köket är stilrent, funktionellt och påkostat med gott om arbetsyta och smart förvaring. En naturlig plats för både vardag och fest. Från köket når du det generösa trädäcket i soligt och insynsskyddat söderläge, en plats för avkoppling och umgänge. Uteplatsen är förberedd för jacuzzi för den som önskar. Bostaden erbjuder flera sovrum i bra storlek, två badrum och två separata WC samt gott om förvaringsmöjligheter. På det nedre planet finns groventré och en rymlig tvättstuga. Uppfarten har plats för fyra bilar, fem vid behov, och det finns även ett garage. De öppna sällskapsytorna på entréplanet är skapar en sammanhållen enhet med det stilrena trädäcket utanför, som erbjuder en stor terrasserad yta för socialt umgänge och avslappning. Trädgården är unik i sitt slag i Sunnersta. Det skyddade sydvästläget skapar en egen, nästan tropisk, klimatzon, där ett tiotal vackra magnoliaträd, storvuxna valnötsträd, fruktbärande äppelträd och magnifika pioner frodas.Tidigare har vindruvor odlats i trädgården. Trädgårdens medvetna utformning ger en välkomnande karaktär och spännande färgskiftningar under säsongen. Sunnersta är ett av Uppsalas mest attraktiva villaområden. En grönskande idyll med direkt närhet till naturen och samtidigt utmärkt pendling till centrala Uppsala. Bara ett stenkast från huset ligger det natursköna området Gipen, en fantastisk resurs för barnfamiljer och friluftsentusiaster. Här finns fotbollsmål, preparerade längdskidspår vintertid och fina stigar för jogging, hundpromenader och avkopplande kvällspromenader. Området bjuder även på badplatser, småbåtshamn och möjligheter till fiske, paddling och båtliv med anslutning till Ekoln och Mälaren. På vintern är långfärdsskridskoåkning och skidåkning i Sunnerstabacken populära aktiviteter för både stora och små. Fina gång- och cykelvägar längs Fyrisån leder hela vägen in till stadskärnan vilket passar dig som vill kombinera ett naturnära liv med närhet till service, skolor och stadens puls. Kontakta ansvarig mäklare William Olsson för mer information.