Portalgatan 64

Brf Gröna Huset

FASTIGHETEN Brf Gröna Huset bildades 2011 och är belägen på Portalgatan 50-64 (jämna). Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 4-5 våningar med 93 lägenheter och en lokal. Fastighetens byggnad är uppförd 2014. GEMENSAMMA UTRYMMEN Gröna huset har en ombonad innergård med bl.a. pingisbord, boulebana, sandlåda, utegrill och puttinggreen. Inom föreningen finns även rullstols- och barnvagnsförråd (i anslutning till entrén), cykelrum (i källaren) samt tvättstuga (port 58) utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbord. Föreningen har en övernattningslägenhet för gäster. EL Boende tecknar själva elnätsavtal med nätägaren Vattenfall samt elhandelsavtal med valfritt bolag. PARKERINGSALTERNATIV Utomhusplatser (12 st): 495 kr/mån Garageplatser (64 st): 960 kr/mån MC-platser (7 st): 330 kr/mån Av garageplatserna har 22 st laddstolpar. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt. För att ställa sig i kö tar man kontakt med ekonomiska förvaltaren Mediator. Det går även bra att ringa Mediator på 018 - 68 14 60 mellan 09.00 - 11.30 på vardagar. För frågor om kö till parkeringsplatserna - kontakta Mediator. KABEL-TV och BREDBAND Kabel-tv (Telias tv-paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s) samt ip-telefoni via Telia Triple-play ingår i avgiften. Nya routrar och tv-boxar införskaffades till alla lägenheter 2018. Två tv-boxar per lägenhet ingår. RENOVERINGAR OVK (2020) Brytskydd och kamerabevakning (2021-2022) Stamspolning (2021) Installation av solceller (2021) Radonmätning i fastigheten (2022) ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen tillåter delade ägarförhållanden (minst andel 10%). Juridisk person godkänns inte som medlem. AVGIFTER Enligt föreningens stadgar får överlåtelseavgift tas ut av bostadsrättshavaren med belopp som maximalt får uppgå till 2,5 % av prisbasbeloppet (2023: 1313 kr). För arbete med pantsättning av bostadsrätt får pantsättningsavgift tas ut med belopp som maximal får uppgå till 1 % av prisbasbeloppet (2023: 525 kr). Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. I avgiften ingår värme, Kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Fast kostnad för varm och kallvatten tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 127 kr/mån. Den boende debiteras därutöver för faktisk förbrukning. EKONOMISK FÖRVALTARE Mediator sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg, observera att detta inte ersätter behovet av hemförsäkring. NYCKELHANTERING AB Byggbeslag Lås & Säkerhet sköter administreringen av nycklar och nyckeltaggar vid överlåtelse av bostad. Övrigt Det finns möjlighet att glasa in balkongerna mot innergård samt mot yttre fasad. Föreningen innehar bygglov. Boende behöver godkännande från styrelsen före inglasning. AKTUELLT Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% i höst. Föreningen rustar upp på innegården just nu, annars är det inga planerade större renoveringar. Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i källarplan. Kö till parkering. Senast uppdaterat 2023-06-14 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.