Portalgatan 68

Brf Klangen

ALLMÄNT Föreningen består av ett flerfamiljshus med 75 st. bostadsrätter. Föreningen innefattar Portalgatan 66, 68, 70, 72 och 74. Fastighetsbeteckning: Kvarngärdet 56:11. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Föreningen har en lummig innergård med både grill och lekplats. Varje bostadsrätt har varsitt tillhörande förråd med gallerdörrar belägna i källaren i respektive trapphus. Föreningen har även barnvagnsförråd och cykelförråd med cylinderlås. Föreningen har en tvättstuga som kan bokas av medlemmarna. Soprum finns i anslutning till fastigheten. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen hyr ut 50 st. garageplatser, 3 st. mc-platser samt 9 st. parkeringsplatser via Aimo Park (0771-96 90 06). Garage ca 970kr Garage med förråd ca 1120kr (med laddstolpe +420 kr samt förbrukning) P-plats ute ca 450 kr Garageplats moped/mc ca 350kr KABEL-TV OCH BREDBAND Fastigheten har ett avtal hos Tele2 med basutbudet av fast telefoni, bredband och digital-TV. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR 2018 Besiktning av alla lägenheter har gjorts. Nytt låssystem har installerats. Extra brytskydd har installerats på dörrar. Skyddsplåtar till garage och förråd har installerats. Nytt bevattningssystem till innergården. 2019 OVK har genomförts med godkänt resultat. 2-årsbesiktning har delvis gjorts. Hjärtstartare har installerats vid garageuppfart. 2020 Radonmätning genomförd med godkänt resultat. Grind installerad mot innergård. 2021 5 års besiktning genomförd AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588 kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470 kr) som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, tvättstuga, bredband, digital-TV och hemtelefoni. Bredband, digital-TV och hemtelefoni levereras som basutbud från Tele2. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Om försäljningen sker till t ex barn med låg inkomst där föräldrar finansierar hela eller delar av bostadsrätten är grundprincipen att förälder skall vara ägare/delägare till lägenheten. En individuell bedömning görs. Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen. EKONOMISK FÖRVALTNING Sköts via Fastum. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg för alla lägenheter. Du behöver alltså inte teckna en sådan tillsammans med din vanliga hemförsäkring. NYCKELHANTERING Bokföringen av nycklar sker hos AB Byggbeslag Lås & Säkerhet. , Kungsgatan 107, 018-163 68 00. Säljaren lämnar in de fyra nycklarna och utkvitterade taggar hos dem och köparen får kvittera till sig dem. Överlåtelseavtal och legitimation uppvisas. Finns inte alla nycklarna måste låsbyte ske. Kostnaden debiteras säljaren. FÖRENINGENS HEMSIDA https://www.egrannar.se/brfklangen/ AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. Mindre underhåll av enstaka balkonger samt OVK ska göras under året. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är svår att säga och beror på in- och utflyttning. Kontakta Aimo park för mer information (0771-96 90 06). Man kan ställa sig i kö efter att man som köpare har fått tillträde. Information hämtad från föreningen: 2025-02-24 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr