Vretgränd 9D

Brf Blåsippan

FASTIGHETEN Oäkta förening i fastighet byggd 1978 med adress Vretgränd 9A-E, Bäverns gränd 10 och Kungsängsgatan 26-32. Totalt 32 st lägenheter och fem st bostadsrättslokaler. GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns det en bastu med relaxavdelning, hobbyrum, cykelrum och tvättstuga i källaren. Fin innergård med trädgårdsmöbler, grill och en liten fontän. PARKERINGSALTERNATIV 5 st parkeringsplatser på gården. ca 900 kr i månaden. KABEL-TV OCH BREDBAND Bredband och TV via Tele2 via coax. Det finns fiber indraget (Telenor), men då alla lägenheter har gruppavtal med Tele2 via Coax så har Telenor meddelat att de kommer koppla ur sig från nätet då det har varit för få kunder. Men tekniskt finns det möjlighet för annan leverantör att ansluta till fibern.  EL Föreningen har gemensamt elavtal. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2011 Renovering av fastighetens värmesystem. 2013 Inköp och montering av nytt passersystem 2014 Inköp och montering av grind ut mot Vretgränd 2015 Byte av ventilationsaggregat till kommunens lokaler Renovering av bastu 2016 Byte av alla liggande avloppsrör i källaren 2019 Byte av fjärrvärmecentral. Byte av ventilationsaggregat till lokalerna på Vretgränd 2020 Byggt tre nya lägenheter på Folktandvårdens tak Ny hiss trapphus A Byte av takpannor, papp och plåtdetaljer Byte av fönster Åtgärdande av sprickor i fasad och sockel. 2021 Byte av hissdator 9B Fullservice av motorn till den automatiska grinden i portiken. 2022 Byte av avloppsrör som går under portiken vid soprummet Fullservice av båda tvättmaskinerna Rensat ventilationskanalerna i alla lägenheter Byte dörr till basturum Ny golvbrunn i undercentral OVK. 2023 Kompletterande åtgärder till OVK Byte av batteri i centralt brandlarm Service av grind i portiken. Byte av fläktmotor Justering av värme i kommunens lokaler Service av fjärrvärmepump. 2024 Målning källargångar Integrering cirkulationspumpen till fjärrvärmen Installerat seriekopplade brandvarnare i alla trapphus Installerat inbrottsalarm i källaren Planerade underhåll Elstambyte Kall- och varmvattenledningar, avloppsstammar ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. De ser helst att den boende äger minst 10 % men kan vara flexibla. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. EKONOMISK FÖRVALTNING Mediator sköter den ekonomiska förvaltningen. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Stambyte av vatten och avlopp ska enligt plan ske senast 2028. Föreningen har redan påbörjat projektering så det är möjligt att stambyte sker 2026 eller 2027. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Alla står automatiskt i kö utifrån boendetid i föreningen. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-05-26 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr