Tiundagatan 54A

Brf Kurvan

FASTIGHETEN Föreningen bildades år 1952 - 1954. Antal bostadshus 11. Antal lägenheter: 138 st. Föreningens adresser är Tiundagatan 51 - 63, Tiundagatan 50 A - 56 B. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns träningslokal, 4 tvättstugor med nyare maskiner och torkrum. Mycket trivsam innergård med generösa ytor, mycket grönska genom träd och buskar. Föreningen tillhandahåller flertal trädgårdsmöbler och grillplats. PARKERINGSALTERNATIV Totalt har föreningen 109 egna parkeringsplatser varav 52st garageplatser. Parkeringsplats utomhus - ca 100kr/mån Garage i punkthusen - ca 381kr/mån Garage i garage längan - ca 343kr/mån Mer information om föreningens parkerings alternativ finns här: https://www.brfkurvan.se/parkering KABEL-TV OCH BREDBAND Alla lägenheter har uttag för Global Connect men det är helt upp till den enskilde om man vill ansluta sig via dom eller inte. Lägenheterna är också anslutna till Tele2. EL Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1984 Fasadrenovering 1997 Balkongrenovering 1999 Renovering yttertak punkthusen 2002 El- och stamrenovering 2005 Renovering av yttertak låghusen, målning av gemensamma källarutrymmen 2006 Byte av portar i garagelängan 2007 Byte av termostater 2009 Fönster- och balkongdörrbyte 2010 Reparation av fuktskador i källare 2012 Nytt system för värmereglering 2013 Byte av entrédörrar med porttelefon 2014 Inköp av trädgårdsmöbler, uppdatering av underhållsplan 2015 Byte till säkerhetsdörrar 2016 Byte av samtliga källardörrar, justering av värmesystem 2017 OVK, förnyelse av lekplatserna 2018/2019 Dränering, nya spillvattenledningar, fasadrenovering 2019 Framtagning av ny underhållsplan 2020 Återställning och förbättring av markytor och planteringar Installation av ny undercentral Projektering för balkongrenovering Stamspolning Radonmätning. 2022 Återställning av trädgårds- och utemiljö Nyanlagda grillplatser Installation av ny undercentral Renovering och utökning av kapacitet i tvättstugor Balkongrenovering Kommande 2025-2030 Byte av stuprör Renovering trapphus och källargångar Byte termostater element, kontroll radiatorer Stamspolning Översyn fönster Nytt tak på garagelängan ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende ska äga minst 25%. Juridisk person accepteras ej som ägare. AVGIFTER Exempel (oftast är det såhär): Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme och vatten. EKONOMISK FÖRVALTNING Nabo AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. Dock är det lägenhetsinnehavaren som ansvarar för att rätt antal nycklar finns. FÖRENINGENS HEMSIDA www.brfkurvan.se AKTUELLT Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från 1 juli. De diskuterar även att höja avgiften med ca 5-10% under 2026 men inget beslut finns än vilken innebär att det kan bli både en lägre och högre förändring. Förningen kommer att installera rökluckor i punkthusen, förmodligen under 2025. För närvarande finns det lediga parkeringsplatser utomhus men inte till garage. Senast uppdaterat: 2025-06-04 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr