Årstagatan 27

Brf Byggmästaren

FASTIGHETEN Föreningen består av tre byggnader med 162 st. lägenheter och 2 st. lokaler. Föreningens adresser är Årstagatan 25-45 (ojämna nr) och Apelgatan 4-16 (jämna nr). Fastigheterna är byggda 1954. GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns fyra tvättstugor med separata mangelrum och torkrum. I varje fastighet finns även uppställningsplats för cyklar i skyddsrummen. I A-huset på Årstagatan finns en snickarbod där medlemmar kan göra mindre målnings- eller snickeriarbeten till sina lägenheter. I föreningen vid Årstagatan 33-35 finns en lokal med sittplatser för ca 40 personer med porslin mm som kan hyras. På gården finns lekplats, sittgrupper och grillmöjligheter. PARKERINGSALTERNATIV För uthyrning har föreningen 38 garage (ca 770-830kr/mån beroende på storlek), 53 p-platser med uttag för motorvärmare (ca 400kr/mån), 11p-platser utan motorvärmaruttag (ca 375kr/mån), 3 elbilsladdare för gemensam användning samt 2 motorcykelplatser i ett delat garage (G41). På gaveln till Årstagatan 25 finns två avgiftsbelagda besöksparkeringar. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har gruppavtal med Bahnhof om bredband och Tele2 för TV. EL Föreningen har gemensam avtal med IMD (individuell mätning och debitering). Förbrukningen debiteras separat på månadsavin. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1985 Tilläggsisolering 1999 Stam- och el-renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras. 2001 Säkerhetsdörrar. 2004 Moderna treglasfönster installeras. 2005 Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna. 2007-2008 Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras med tak till de översta. 2009 Trapphusen målas. 2010-2012 Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras. 2013 P-platser målas. Översyn på vissa delar av ventilationen samt byte av cirkulationspumpar. 2015 IMD (Individuell Mätning Debitering) gemensam el. 2015 Takrenovering 2020-2021 installation av bergvärme och nytt ventilationssystem 2021 Radonmätning 2022 Balkongmålning 2023 Stamspolning 2024 Solceller Installation av elbilsladdare ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar i normala fall delat ägarskap. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den som bor i lägenheten behöver äga minst 10 %. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägget. Obligatoriskt tillägg tillkommer för vatten samt för TV och bredband. El debiteras enligt individuell mätning. EKONOMISK FÖRVALTARE Sweax sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA http://www.hemsidan.com/byggmastaren AKTUELLT Avgiften kommer höjas med 5% från 2025-07-01. Föreningen diskuterar även en höjning från årsskiftet men beslut är inte taget än (kontrollerat 2025-04-25). I dagsläget är det kö till parkeringen. Sweax har hand om kölistan. Senast uppdaterat: 2025-02-10 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr