Dragarbrunnsgatan 53

Indirekt nettoskuldsättning baseras på föreningens årsredovisning 2024

HSB Brf Sjuan

FASTIGHETEN Föreningen består av 62 bostadsrättslägenheter med adress Vretgränd 12, 14 och Dragarbrunnsgatan 53. Föreningen består även av 36 lokaler (upplåtna med bostadsrätt), samt 31 lokaler (hyresrätt). Byggår 1959 GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns det ett hobbyrum på adressen Vretgränd 14 för alla att använda. Det finns även ett uterum på gården. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen består av totalt 115 garageplatser med följande priser: varmgaraget medlemmar lägenheter (ca 600 kr/mån) varmgaraget medlemmar lokaler (ca 750 kr/mån) varmgaraget utomstående (ca 2250 kr/mån) kallgaraget medlemmar lägenheter (ca 450 kr/mån) kallgaraget medlemmar lokaler (ca 563 kr/mån) kallgaraget utomstående (ca 1 500 kr/mån) För elbilplatser addera ca 200 kr. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för bredband, TV och telefoni. I avtalet ingår bredband 100/10, tv-paket small, IP-telefoni, samt en trådlös router. EL Föreningen har ett gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2001 ny ventilationsanläggning 2006 nya fönster och dörrpartier till butiker stam- och elrenovering 2008 upprustning av gården 2009 radonmätning 2010 ny takbeläggning Vretgränd 12 betong- och putsskador lagade på fasader kontroll och fastskruvande av plåtfasader 2011 ommålning samtliga trapphus ny takbeläggning Vretgränd 14 och Dragarbrunnsgatan 53 nytt soprum 2013 ny trapp till gården 2014 nytt tät- och ytskikt gården nya fönster lägenheter 2015 ny utrustning och planteringar gården 2016 renovering av fasadytor av puts 2017 målning och byte av balkongräcken renovering av hissa 2018 nytt lås- och passersystem gemensam el (IMD) 2019 ny Led-belysning källare och garage 2020 ommålning i källare och garage installation av laddpunkter för elbilar 2021 OVK 2022 utbyte av lägenhetsdörrar inomhus 2023 postboxar 2024 byte att dörrar och dörrfoder ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår vatten, tv och bredband samt bostadsrättstillägg. EKONOMISK FÖRVALTARE Upplands Boservice har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. MEDLEMSKAP I HSB Vänligen observera att vissa HSB-föreningar kan kräva att medlemskap i HSB sker. För att bli medlem måste du då dels betala en andel och en medlemsavgift, kontakta HSB för mer information. Om medlemskap krävs måste avgiften vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. FÖRENINGENS HEMSIDA http://www.uppsala.hsb.se/7sjuan/ BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. ÖVRIGT Föreningen är en s.k. "oäkta bostadsrättsförening" vilket innebär att: - En andel i ett oäkta bostadsföretag jämställs vid försäljning med en andel i en ekonomisk förening eller i ett aktiebolag. - Vid försäljning är vinsten skattepliktig i sin helhet. - Vinsten/förlusten skall deklareras på blankett K12. - Vid försäljning av en andel i oäkta bostadsföretag medges inte uppskov med beskattning av kapitalvinst. (För mer information om skattereglerna se skatteverkets broschyr SKV 378) Det finns 3 hissar. Vretgränd 12 och 14 och Dragarbrunnsgatan 53 AKTUELLT Föreningen höjde avgiften med 27% i juli. Enligt styrelsen är förhoppningen att man senast till januari 2026 ska kunna återgå till tidigare avgiften som gällde i januari 2025. Föreningen kommer renovera garagen. Förfrågningsunderlag och upphandling av entreprenör ska vara klart till sista september.  I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Senast uppdaterat: 2025-07-25 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr