Portalgatan 35, VÅN 4/5

Brf Tryckaren

FASTIGHETEN Brf Tryckaren består av 4 hus med 170 st bostadsrätter uppdelade på 5-6 våningar. Föreningens adresser är Kapellgatan 2-6 samt Portalgatan 33-39, 43, 45, 49 och 53-63. Byggår: 2008-2011. GEMENSAMMA UTRYMMEN För bostadsrättsföreningarnas gemensamma ytor ansvarar en samfällighetsförening för drift och skötsel. Samfällighetsföreningen består av representanter från Brf Vide, Brf Droskan och Brf Tryckaren. I bostadsrättsföreningen Droskan finns grovtvättstuga vid uppgång 63, i markplan, som nyttjas av medlemmarna i bostadsrättsföreningarna Tryckaren, Vide och Droskan. Det finns även tillgång till styrelserum, cykel- och barnvagnsrum. Innergård med lekplats. PARKERINGSALTERNATIV 125 garageplatser totalt (ca 850 kr/månad) varav 25 är laddningsbara garageplatser (ca 1100 kr/månad) 3 MC-platser i garage (ca 300 kr/månad) Det finns även gatuparkering på kommunens mark mot avgift. EL Föreningen har ett gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har tecknat avtal om bredband (1000/1000) och telefoni via Bahnhof, samt TV via Allente. Fiber finns. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2013 Tvåårsbesiktning 2015 Nya sophus 2016 Elbilsladdning, installation 3 platser 2016 2017 LED-lampor installeras i garage, trapphus och på gård 2017 Nytt låssystem 2020 Gemensamhetsel införs 2020-2021 Radonmätning utan anmärkningar 2021 Solpaneler installeras 2022 Elbilsladdning, utökning till 25 platser 2023 Målning Utemöblemang 2023-2024 Ny frånluftsanläggning inklusive värmeåtervinning Individuella mätare för vatten och värme 2024 Dammbindning Garage Målning träpanel fasad OVK - efter projektet återvinning frånluft ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår TV (baspaket), hemtelefoni, samt gemensamt bredband. El och vatten debiteras individuellt efter förbrukning. EKONOMISK FÖRVALTNING SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Intern nyckelhantering genom föreningen. Informationsmail om hur detta går till går ut till säljaren från LivionKey. FÖRENINGENS HEMSIDA www.brftryckaren.se ÖVRIGT Hiss finns från källarvåning till samtliga våningsplan. Förråd finns till samtliga lägenheter. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För tillfället är det ingen kö till bil-garageplatser, däremot är det kö till MC-platserna. Under 2025 planeras en gårdsuppdatering att göras. Senast uppdaterat: 2025-07-07 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr