Smålandsvägen 76

ALLMÄNT Föreningen består av 36 st lägenheter. Byggår: 1993. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har ett övernattningsrum går att hyra. Toalett och dusch finns samt luftmadrasser (exkl. täcken och kuddar). Till samtliga radhus hör ett entréförråd samt ett lägenhetsförråd beläget i förrådskorridor med separat ingång. Respektive bostadsrättsinnehavare ansvarar för och bekostar skötsel av det till bostaden tillhörande skötselområdet (ex. del av gräsmatta). PARKERINGSALTERNATIV 18 st garage för ca 362 kr/månad, 16 st med motorvärmare för ca 181 kr/månad och 12 st utan för ca 91 kr/månad. 8 st har elbilsladdar som kostar ca 129 kr extra plus förbrukning.  KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för TV och bredband via Telia. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2007-2009 Vägbom, vindskydd 2010/2011 Målning av fasader på hus och några garage 2012 Målning av alla fastigheters fönster och resterande garagefasader 2013 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2014 Målning av alla ytterdörrar, förrådsdörrar, sopdörr 2015 Byte till elbesparande LED-belysning, OVK, installation av Bauer Watertechnology-system för rengöring av radiatorer och tappvatten som genererar förlängd hållbarhet på rör och radiatorer och renare dricksvatten, spolning av rör från diskbänk och duschrum 2016 Upprustning av gemensamhetslokalen gjordes 2018 Installation av åskskydd elanläggning - För samtliga motorvärmaruag och förrrådsel 2019-2020 Nya vindskydd mellan uteplatser 2020 Tak - Takbyte samt lläggsisolering 2021 Ny lekställning och sandlåda Byte av samtliga termostater och ventiler Ny undercentral, gemensam åtgärd med Brf Lunsen 3 2022 Byte av frånlusäktar i kök på nr 36, 40, 68, 70 2024 Installation av fiber, Telia 2025 Ny underhållsplan Installation av laddstolpar ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Delat ägande prövas från fall till fall. Juridisk person godkänns inte. AVGIFTER Föreningen debiterar 1.5 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 888kr) som betalas av pantsättaren, samt 3,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 2072kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift tillkommer för TV och bredband. EKONOMISK FÖRVALTNING Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljare till köpare. AKTUELLT Avgiften kommer att höjas med 4% från april. Föreningen kommer att måla fasader och fönster under 2026-2027. De tog även fram en ny underhållsplan under 2025. Alla medlemmar har rätt till en p-plats, till garage är det för närvarande kö. Senast uppdaterat: 2026-01-04 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

2 072 kr betalas av köparen

888 kr