Linnégatan 5A

Brf Hjorten

FASTIGHETEN Föreningen består av 22 bostadsrätter, en lokal samt fyra bostadsrättslokaler Byggår 1940 GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, mangelrum. PARKERINGSALTERNATIV 12 st. parkeringaplatser med elplint (ca 425 kr/mån) Vid behov kan ladduttag för elbil installeras (ca 425 kr/mån, samt IMD för el) EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. KABEL-TV OCH BREDBAND Gemensamt avtal via Tele2. Bredband 110 och TV-paket grund. Fiber är indraget i alla lägenheter. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1997 Omgjutning av balkonger, höjning av balkongräcket samt målning av fönster 2005 Stamrenovering, tvättstuga, torkrum 2010 Byte av entrépartier, gemensamt lås 2010-2011 Renovering av fönster och balkongdörrar, målning av takplåt, utrymmet mot grannföreningen försett med tak radonmätning 2013 Eluppvärmning av stuprör Skydd och snöskydd installerades på taket 2015 Säkerhetsdörrar samt nytt låssystem 2015-2016 Påbyggnad stegar/gåbalkarna på tak 2024 isolerat husgrunden mot gården ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 1 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten, Bredband och TV (grundutbud). El debiteras individuellt efter förbrukning. EKONOMISK FÖRVALTARE Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. ÖVRIGT Till vardera lägenhet ingår ett förråd i källaren samt ett på vinden. AKTUELLT Ingen större renovering är planerad i dagsläget. Föreningen kommer att genomföra en indexuppdatering på avgiften årligen med ca 2%. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-07-17 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr