Ölandsresan 3C, VÅN 4/4

Brf Linnéas Utsikt 1

FASTIGHETEN Brf Linneas utsikt 1 består av 5 flerbostadshus och har 121 lägenheter. Föreningens adresser är Ölandsresan 3A-E. Byggår 2018. GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns hobbyrum, cykelförråd, gym, samt bastu. Det finns en festlokal som är som en köksdel på våning 5 (trapphus 3D) i anslutningen till takterrassen och två gästrum på våning 1 (också 3D). Gym är gratis. Bastu, lokal och gästrum kan hyras separat för en kostnad. På taket till trapphus 2 finns en takterrass med pergola för medlemmarna att utnyttja. Till varje lägenhet ingår ett förråd, några lägenheter har förråd inuti lägenheten. PARKERINGSALTERNATIV* 45 st. p-platser utomhus (ca 380 kr/mån) 47 st. garageplatser (ca 950 kr/mån) 10 st. garageplatser utrustade med elbilsladdare (ca 1150 kr/mån) 10 st. p-platser utomhus utrustade med elbilsladdare (ca 580 kr/mån)1150 kr Parkeringsplatserna utrustade med elbilsladdare debiteras utifrån IMD. Separat kö tillämpas. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. KABEL-TV OCH BREDBAND TV och bredband via Tele2. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2021 Radonmätning, godkända värden 2024 OVK Stamspolning ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Minsta ägarandel är 10 %. Juridisk person accepteras som köpare, dock måste minst en ägare vara fysisk person. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift tillkommer för TV och bredband. EKONOMISK FÖRVALTARE Sweax sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Uppsala Värdeskydd. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Hyttögatan 7) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://linneasutsikt.bostadsratterna.se/ ÖVRIGT Vardera bostadsrätt har ett tillhörande förråd. Det ingår det en tvättmaskin och en torktumlare i varje bostadsrätt. Det ingår en kombimaskin i de mindre lägenheterna. AKTUELLT* Sveax Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. *kolla parkering med Sweax Senast uppdaterat: 2025-08-05 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr