Bredmansgatan 9B

HSB Brf 26 Fåfne

FASTIGHETEN Föreningen består av 49 bostadsrätter samt fyra lokaler. Föreningens adresser är Bredmansgatan 7A-C, 9A-C, 11, Geijersgatan 34A-B, 36 och Tegnergatan 27A-C. Byggnaden är uppförd 1947. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Gemensamma utrymmen i föreningen: tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelrum, hobbyrum och övernattningsrum. På innergården finns det grillmöjligheter och gott om trädgårdsmöbler. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har inga parkeringar. Finns boendeparkering i Luthagen. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. KABEL-TV OCH BREDBAND TV via Tele2 och bredband via Telenor. Fiber finns. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1992/93 Stam-, el- och takrenovering 1993 Renovering av balkonger 1999/2000 Renovering av tvättstugor 2004 Ventilationskontroll (OVK) 2008 Nya stuprör 2010 Nytt värmesystem 2013 Fönsterbyte 2014 Renoverat sophus 2018 Installation avgasare/filter 2019 Utbyte av termostater 2020 Montering på stegar på tak 2021 Byte av tvättmaskin 2022 Fällning av träd på utegård, Renovering grindar 2023 Stamspolning 2023 Radonmätning Kommande: 2028 Takrenovering planeras ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen. I avgiften ingår värme, vatten och TV (grundutbud). EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice. MEDLEMSKAP I HSB Vänligen observera att vissa HSB-föreningar kan kräva att medlemskap i HSB sker. För att bli medlem måste du då dels betala en andel och en medlemsavgift, kontakta HSB för mer information. Om medlemskap krävs måste avgiften vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Trygghetsprodukter. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (S:t Olofsgatan 46) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. ÖVRIGT Varje lägenhet har tilldelat förråd. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Föreningen utreder en eventuell dränering men det är ingenting som kommer ske närmsta åren. Senast uppdaterat: 2025-09-11 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr