Luthagsesplanaden 9A, VÅN 3

Brf Rinda

FASTIGHETEN Föreningen består av 58 bostadsrättslägenheter med adress Luthagsesplanaden 9 A-B. Byggår 1942. GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns det i källaren cykelrum, samlingslokal, renoverat övernattningsrum (200 kr/dygn), barnvagnsförråd, hobbyrum, tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, centrifug och mangel. Bastu med rymlig duschdel. Utemöbler med grillplats på innergården. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 10 parkeringsplatser på gården med motorvärmare för ca 321kr/mån KABEL-TV OCH BREDBAND Från 1/12 2025 har föreningen nytt avtal för TV och bredband med Telenor. Då kommer bredbandet ha hastighet 500/500. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1991/92 Stamrenovering, elrenovering, fasad, balkonger, tak 2005 Grundförstärkning/dränering 2006 Fönster 2008 Byte av lägenhetsdörrar 2012 Byte av fönster 2013 LED-armaturer bytta i trapphus, lagning fasad, stamspolning 2014 Byte av hissar Spolning av avlopp Ommålning av trapphus Gjort om styrelserum till gästrum 2015 Nytt golv i dusch/bastu och toalett samt ny blandare 2019 Ny torktumlare och kallmangel Målning av källargång och nya ledlampor Installation av dörröppnare med kodlås 2018 Installation av avloppsfällor Byte av två tvättmaskiner samt byggande av torkrum Stamspolningoch filmning av stammen i källaren 2020 Ombyggnad av mangelrum till förråd 2021 Avloppssystemet i källaren samt dörrlåssystemet har renoveras/bytts ut. 2022 Byte av fönster 2024 Stamspolning AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift tillkommer för TV och bredband. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en föräldrar kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste dock äga minst 10%. Juridisk person accepteras inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Olof Johannesson, Ekonomiservice & Konsultation. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. AKTUELLT I dagsläget finns inget beslut om avgiftsändring eller någon större renovering. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-10-07 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr