Lindsbergsgatan 11C

Brf Lindsberg Nr 2

FASTIGHETEN Fastigheten byggdes 1946 och består av två flerbostadshus som tillsammans inrymmer 54 st. lägenheter med bostadsrätt. Adress Lindsbergsgatan 11 och 13. Källarförråd och vindsförråd finns till alla lägenheter. GEMENSAMMA UTRYMMEN Cykelrum, tvättstuga (tvättmaskin, torktumlare, torkrum) och mangelrum i källaren. Tvättstuga finns i båda byggnaderna. Gemensamma utemöbler och grillplats. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har tillgång till 39 parkeringsplatser som kan hyras av medlemmar. Föreningen har därtill 4 parkeringsplatser som kan användas av besökande och två parkeringsplatser som kan användas för avlastning. 17 st platser utan motorvärmare för ca 150kr/mån 4 st platser med motorvärmareför ca 225kr/mån 4 st platser med motorvärmare och laddbox för ca 225kr/månad samt kostnad för laddning av elbil. 8 st carport för ca 300kr/mån 5 st garage för ca 450kr/mån 2st garage för MC för ca 225kr/mån KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för både TV och bredband via Tele2. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1982 Balkonger omgjutna 1987 Taket omlagt, vindsgolv tilläggsisolerat, klimatskärm renoverad, trapphus målade 1991 Nytt låssystem 1993-94 Elrenovering (100 %) 1998 Skyddsrum renoverat 1999 Balkonger renoverade (plåt) 2000 Fönsterrenovering, stamrenovering, fasaden renoverad och målad, carport byggd 2005 Nya säkerhetsdörrar, OVK besiktning 2008 Ventilationskanaler rengjorda, eldstäder och rökgångar besiktade 2010 Asfaltering, spolning av köksstammar 2012 Nytt låssystem, injustering av värmen, spolning av stammar under husen, eldstäder och rökgångar besiktigade 2013 Nya tätlister runt fönster 2016 Renovering av värmesystem och VVC, sanering av org. mtrl i krypgrund hus 13, eldstäder och rökgångar besiktigade 2018 Relining av horisontella avloppsstammar, ILoq nyckelsystem installerat, renovering av kontorslokal 101 2019 OVK besiktning, LED ljus i källare, vind och trappuppgångar installerat, uppdaterad och utökad källsortering 2020Fuktisolering längs södra långsidan av hus 13 Asbestsanering och nytt kakel i tvättstugan i hus 13 Reparation av dagvattenrör samt ny brunn vid hus 11 Installation av 4 laddplatser för elbilar, hus 11 Ommurning av skorstenar Förlängning av rökgångar från öppna spisar 2022 Byte av en värmeväxlare AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten, bredband, tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://hemsida.nabo.se/brf-lindsberg-2 ÖVRIGT Andrahandsuthyrning är tillåtet om man har giltigt skäl, ansöker hos styrelsen och styrelsen godkänner ansökan. Det tillkommer en administrativ avgift på ca 300 kr per månad under perioden andrahandsuthyrning sker. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är beslutad just nu men det kommer eventuellt ske en höjning på runt 2% vid årsskiftet, beslut om detta tas runt 15/10. Ingen större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande finns det lediga parkeringsplatser utan el-plint. Senast uppdaterad: 2025-10-09 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr