Gränby Tvärgata 4

FASTIGHETEN Föreningen består av 122 lägenheter samt en hyreslokal belägna på Källparksgatan 2-4 samt Gränby Tvärgata 2-4 samt en lokal som hyrs ut till Lilla Academia med dagisverksamhet. Byggår 1977-78. Gården angränsar till Källparkens grönområde. Två huskroppar med vardera två ingångar och därmed två hissar till varje loftgång GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga finns i källaren på Gränby Tvärgata 4. Där bokar du tid på bokningstavlan med en bokningscylinder. Cykelförråd finns i källaren på Källparksgatan 2 och Källparksgatan 4 samt vid det nya pumphuset. Grovsopor, tidningar m.m. sorteras i grovsoprummet som är inrymt i nedersta garagelängan, närmast Vaksalagatan. Grillning är tillåtet endast på föreningen iordningställda grillplatser. EL Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand. PARKERINGSALTERNATIV 28 parkeringsplatser utan el - ca 110kr/månad. 36 parkeringsplatser med el-plint - ca 303 kr/månad. 29 garageplatser - ca 330kr/månad. Det finns 6st platser för elbilar är på gång - ca 303kr/månad + förbrukning Två gästparkeringar, betalas med mynt eller EasyPark app. KABEL-TV OCH BREDBAND Fiberlan med Bredband (500/500), IP-telefoni och TV (kanalpaket TV och Streaming Lagom) från Telia. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2006 Renovering av tak 2006 Målning av balkonger 2009 Ny tumlare och mangel till tvättstugan 2015 Byte av lås 2016 Loftgångsrenovering 2017 Balkongrenovering 2018 Bygglov för inglasning av balkonger är klart 2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll), målning av loftgångsräcken, gavelspetsar och garagen 2021 Installation av bergvärme 2023 Hissrenovering Stamspolning, elbesiktning och OVK planerat under 2025 enligt årsredovisningen. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägarskap. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende ska dock äga minst 10%. Juridisk person accepteras inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme och vatten. För tv och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg. EKONOMISK FÖRVALTARE Nabo har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA www.brflinjalen.se ÖVRIGT Det åligger medlemmen att sopa/snöröja loftgången framför lägenheten. AKTUELLT Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr