Byggmästargatan 13B

Brf Flädern

FASTIGHETEN Föreningen består av 39 bostadsrätter med adresserna Byggmästargatan 13A-E (jämna nummer). På föreningens fastighet finns i bostadshus och ett sophus. Byggår: 1957 GEMENSAMHETSUTRYMMEN Inom föreningen finns det tvättstuga, allrum, hobbyrum samt cykelrum i källaren. Barnvagnsförråd finns i entrén. Det finns även en trevlig innergård med trädgårdsmöbler samt grillplats. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen tillhandahåller 26 parkeringsplatser och 14 garage. Parkeringsplats utan el-plint - ca 150kr/mån Parkeringsplats med el-plint - ca 300kr/mån Garage - 400-700 kr/mån beroende på storlek KABEL-TV OCH BREDBAND TV via Tele2 och bredband via Telenor, fiber finns indraget. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1980-tal Tak och fasad 1994 Fönster 2004 Stammar för badrum och kök 2004 El och tvättstuga 2005 Radonmätning 2008 OVK och PCB 2010 Fönsterbyte 2012 Renovering av tvättstuga (nya maskiner installerades) 2013 Nya maskiner till tvättstugan 2016 Renovering av skyddsrum, byte av takfönster 2017 Nytt tak, delvis renovering av fasad 2019 Relining av avloppsrören under fastigheten 2020 Takfönstren kompletterades för att fungera som takluckor 2022 Skorsten lagad 2023- Armaturer bytta Avfuktare torkrum bytt Undercentralen uppdaterad ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift tillkommer för bredband. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. AKTUELLT Till följd av att balkongrenovering ska göras så kommer en avgiftshöjning på ca 10% att göra, men beslut om när det sker är inte taget ännu. Balkongrenoveringen planeras att göras under nästa år. För närvarande finns det ingen ledig parkeringsplats men det är ingen kö. Senast uppdaterat: 2025-10-08 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr