Murargatan 11

Brf Betonggjutaren

FASTIGHETEN Föreningen består av 132st bostadsrätter på adresserna Murargatan 1- 21 samt Verkmästargatan 19 och 3st lokaler. Fastighetsbeteckning: Sala Backe 24:1. Byggår 1956-57. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns 2st tvättstuga, 2st torkrum, cykelförråd, däckrum, matkällare, samlingslokal, trädgårdsmöbler och utegrill. Det finns även en samlingslokal att hyra för större sammankomster. PARKERINGSALTERNATIV 62st parkeringsplatser med el-plint för ca 200kr/mån 10st parkeringsplatser avsedda för elbil för ca 400kr/mån samt förbrukning 52st varmgarage där de mindre kostar ca 300kr/mån och de större ca 500kr/mån. De mindre garagen lämpar sig enligt föreningen bättre för ex. motorcyklar. (Om Skatteverket beslutar att göra parkeringsplatser momspliktiga under nästa år kan prisändringar komma att ske.) Det finns även 2st gästparkeringar samt går att parkera på gatan med parkeringstillstånd mot avgift. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv via Tele2 och gemensamt bredband (1000/10000) via Bahnhof. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar det på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1995 Fönster vid gårdssidan 1996/97 Stammar till kök renoverades, undercentral och källarstråk 2004 Radonmätning, stamrenovering, VA, el, omläggning av tak 2006 Säkerhetsdörrar, fönster gatusidan 2008 Ombyggnad av restauranger i butikslokaler 2009/10 Grundarbete gård, ny lekpark, brandskyddsåtgärder trappuppgångar, vindsdörrar, tvättstugor, lokaler, samt brandfiltar till samtliga lägenheter 2011 Butiksrenovering klar, nyläggning av halva gräsmattan 2012/13 Utbyte av samtliga dörrar till tvätt-, tork-, och mangelrum 2013 Ny armatur och belysning vid garagelängorna, gjort om ett torkrum till tvättstuga med nya torkskåp 2014 10 st nya parkeringsplatser har anlagts 2015 Renovering av samlingslokal, trivsel och grönsaksodling har tillkommit i anslutning till gräsmattorna 2016 Färdigställande av ny belysning (rörelsedetektorer) i källargångar samt vindar, nya trädgårdsmöbler 2017 Renovering av garagedörrar och anslagslister påbörjades 2016 och avslutades våren 2017 2018 Installation portkoder, ventilationsrengöring, utbytt expansionskärl UC 2019 Anläggning av två gästparkeringar, renovering av samlingslokal pga vattenskada 2020 Radonmätning med godkända resultat, OVK, besiktning av lekpark, upprättande av underhållsplan, renovering av tvättstuga, besiktning och utredning av fönster balkongdörrar 2021 Energideklaration 2022 ny cirk.pump samt avgasare med magnetitfilter 2023 Spolning av avloppsstammar. Installation av 10 laddstationer för elbil på 10 parkeringsplatser utomhus AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Upplands Boservice sköter den ekonomiska förvaltningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Den boende behöver alltså inte själv teckna detta tillägg i sin egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen tillämpar ingen särskild nyckelhantering. Säljaren kan lämna över nycklarna direkt till köparen. FÖRENINGENS HEMSIDA www.betonggjutaren.se ÖVRIGT Förråd finns till samtliga lägenheter. AKTUELLT Föreningen kommer att höja avgiften med 5% nästa år. Relining-projekt pågår och beräknas vara klart i början/mitten av januari. Föreningen är även i startgroparna för ombyggnad av balkongerna och bygglov har nyligen skickats in till kommunen. Balkongerna förväntas vara klara inom 1-5 år och se ungefär likadana ut, men bli lite större och få en modernare front ut mot gatan. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-12-09 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr