Gråalsvägen 30

Välkommen till Gråalsvägen 30 och detta fantastiska friköpta kedjehus om 76 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök. Populärt beläget i Lövstalöt utmärker sig bostaden genom sitt attraktiva gavelläge, vilket ger en större tomt än genomsnittet i området. Huset erbjuder garage om ca 30 kvm, uppfart med parkeringsmöjlighet och en praktiskt friggebod om 10 kvm på tomten. Ett stort mervärde är det inglasade uterummet om ca 14 kvm med golvvärme som byggdes 2021 och som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Huset har genomgått flera betydande förbättringar under de senaste åren, däribland nytt badrum från 2022, en ny varmvattenberedare samt ny kyl och frys från 2024. Planlösningen är välplanerad och tar tillvara på alla ytor på ett effektivt sätt. Entrén erbjuder avhängningsmöjligheter och ligger i direkt anslutning till en separat tvättstuga. Köket är monterat i vinkel och rymmer en mindre matplats, medan det rymliga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och en matsalsdel. Bostaden har två sovrum, där det ena ligger avskilt vid hallen och det andra i anslutning till vardagsrummet, vilket ger flexibilitet för såväl barnfamiljer som de med behov av ett hemmakontor. Badrummet är stilrent helkaklat och det finns även en praktisk klädkammare för extra förvaring. Lövstalöt är ett etablerat och lugnt område som är mycket omtyckt för sin trygga boendemiljö. Här har du nära till grönområden och lekplatser, samtidigt som skolor, förskolor och service finns på bekvämt avstånd. Området kombinerar villakvarterets lugn med goda kommunikationer till centrala Uppsala, vilket gör det till ett utmärkt val för den som söker ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Rebecca Odhe för mer information!