Sveddvägen 13C

Brf Rödhaken

FASTIGHETEN Föreningen består av 23 st lägenheter med adresser: Sveddvägen 13A-D samt Rödhakevägen 16. Byggår: 1989 GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns det bastu, gym, tvättstuga och gästrum. Det finns även en stor samlingslokal med ett fullt utrustat kök och matplatser, soffgrupper, biljardbord och möjlighet till pingisbord. På föreningens gemensamma uteplats finns utemöbler under sommarhalvåret och föreningen har även en egen jordkällare. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 11 st. parkeringsplatser. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. KABEL-TV OCH BREDBAND Tv och bredband via Telia. Fiber finns indraget. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2022 OVK ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 50%. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk avgift tillkommer för bredband. EKONOMISK FÖRVALTARE Simpleko sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljare till köpare. ÖVRIGT Det ingår ett källarförråd till vardera lägenhet. AKTUELLT För närvarande installerar föreningen laddstolpar på parkeringsplatserna. Kösystemet kommer därefter uppdateras och det saknas därav information kring antalet lediga parkeringsplatser samt kostnad. Föreningen planerar att höja avgiften med 2% årligen. Senast uppdaterat 2025-11-19 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr

Denna bostadsrätt är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger information som är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Läs mer om besiktning