Dekangatan 4

BRF Rosendals Port

FASTIGHETEN Föreningen består av en huskropp i öppen fyrkant med 129 lägenheter, tre lokaler varav föreningen disponerar en, cykelkök. Grindstugegatan 5, Gerd Enequists gata 12A-B & 14 samt Dekangatan 4. Byggår 2023 GEMENSAMMA UTRYMMEN Miljörum, barnvagnsrum och cykelutrymme finns. Det finns 3 cykelutrymmen inomhus, samt uppställningar till cykel utomhus. Innergården är utrustad med planteringar, pergola, gångstråk, gräsytor och plats för cykel. Gården utrustas även med ett gemensamt uterum och ett gemensamt trädäck. Fina lekytor och sandlåda finns för dem leksugna barnen. PARKERINGSALTERNATIV 28 garage (ca 1400kr/mån) varav 8st är med laddstolpe (ca 1600kr/mån)* Föreningen har även avtal för 26 garageplatser i Dansmästaren, hyrs via Uppsalaparkering AB. KABEL-TV OCH BREDBAND Gemensamt avtal för Kabel-TV och bredband via Tele2. Fiber finns. EL Föreningen har gemensamt avtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL Huset färdigställdes 2023. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt avgift tillkommer för kabel-TV och bredband. El och varmvatten debiteras individuellt efter egen förbrukning. EKONOMISK FÖRVALTARE Simpleko sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet (Tidigare Uppsala Lås & Säkerhetscenter AB). Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Kungsgatan 107) för inlämning och utkvittering av taggar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA www.brfrosendalsport.se ÖVRIGT Vardera lägenhet har ett förråd i källaren av lägenhetshuset. Det finns ytterligare fem förråd att hyra, för närvarande redan uthyrda. Hiss finns till samtliga lägenheter i föreningen. AKTUELLT Föreningen planerar att höja avgiften med ca 6-7% årligen till och med 2028, i januari 2026 höjs avgiften med 7%. Inga större renoveringar är planerad i dagsläget, OVK planerad 2026. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ i föreningen. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-11-24 * = Inväntar ny information från föreningen Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr