Johannesbäcksgatan 86C

Brf Gradskivan

FASTIGHETEN Föreningen består av 93 bostadsrättslägenheter med adress Johannesbäcksgatan 84-88. Byggår 1963. GEMENSAMMA UTRYMMEN Hobbylokal, styrelserum och cykelrum. Två stycken tvättstugor finns i källaren i nr 86 B och 88 D med tillhörande torkrum. Cykelrum och hobbyrum finns också att tillgå i källaren. Föreningen har en grönskande innergård med både trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. PARKERINGSALTERNATIV 47 st. garageplatser (ca 550 kr/mån) P-plats utan elplint (ca 160 kr/mån) P-plats med elplint (ca 280 kr/mån) 8 st. p-platser med elbilsladdning (ca 650 kr/mån) EL Föreningen har ett gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). KABEL-TV och BREDBAND Gemensamt Bredband via Ownit. Fiber 250/250 och TV-abonnemang ingår i månadsavgiften. Både Internet och TV-abonnemang kan även tecknas av bostadsrättsinnehavaren via Tele2. RENOVERINGAR 2008 Renovering av tvättstuga och byte av garageportar 2009 Balkongrenovering 2010-2011 Stamrenovering (el och vatten) 2010 Utbyggnad och renovering av samtliga balkonger 2012 Två nya grillplatser, målning garageportar 2014 Fönsterbyte 2015 Fyra odlingslådor har satts upp för att medlemmar skall kunna plantera och odla 2016 OVK samt kontroll av brandvarnare i lägenheterna 2018 Entréportar och kodlås 2019 Takrenovering 2020 Låsbyte 2023 Iordningställande av Bastu ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER* Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-abonnemang. Avgift för andrahandsuthyrning: 3500 kr, betalas av bostadsrättshavaren. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomisk förvaltningen sköts av NABO. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING* Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. FÖRENINGENS HEMSIDA gradskivan.bostadsratterna.se ÖVRIGT* Till vardera bostadsrätt ingår ett källar-och vindsförråd. AKTUELLT* Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Föreningen har en underhållsplan för fastigheten. Ett kontinuerligt arbete sker löpande för att hålla fastigheterna i ett gott skick. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-12-22 *= Vi inväntar ny information från föreningen Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr