Luthagsesplanaden 24C

*Bostaden är registrerad som 3rok i lägenhetsförteckningen men nyttjas som 3,5rok.

Brf Esplanaden

FASTIGHETEN Huset är byggt 1935. Fastigheten inrymmer 66 lägenheter av olika storlek. Huset byggdes under ledning av den kände Uppsala arkitekten Gunnar Leche, som själv bodde i fastigheten. Adresser Luthagsesplanaden 24 A-E. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Det finns två tvättstugor (i källaren) med sammanlagt sex tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, två torkrum, två el-manglar. I källaren finns även två cykelförråd, ett i varje kortsida på huset. Det finns också en föreningslokal i källaren med ett pingisbord för medlemmarna att använda. Det finns öppna spisar i 19 lägenheter (alla är godkända för eldning efter underhållsarbeten som pågått under 2005-06). Gården har trädgårdsmöbler och lekplats med sandlåda. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har inga p-platser eller garageplatser. KABEL-TV, BREDBAND & EL Kabel-tv och bredband via ComHem. Bredband ingår i avgiften men debiteras separat på avgiftsavin med 156 kr/mån. . EL Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand. Föreningen arbetar på att skaffa ett gemensamt elavtal. RENOVERINGAR 1984 Tak- och fasadrenovering 1995 Renovering el och avloppsstammar, hissarnas maskinerier bytta 2000 byte av fönster till 3-glasfönster. 2004 OVK. Fastighetens ventilationssystem förnyats genom att nya frånluftsfläktar installerats 2008 Energibesiktning och radonmätning (med godkänt resultat) genomfört 2009 Renovering av tvättstuga 2010 Balkongrenovering, ommålning av fasad 2014 Fönsterrenovering genom borttagande av plåtbeklädnader och målning av originalfönster 2017-18 Byte till säkerhetsdörrar, målning av trapphus 2020 Sotning - november Nya grindar till gården - pågående Aroniahäck vid cykelställ Stamspolning Ny värmepump installerad Impregnering av fasad för klotterskydd Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) samt radonmätning godkänd. Energideklaration genomförd (energiklass F) Nya cykelställ på gården AVGIFTER Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp (2024: 1433 kr), samt eventuell pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning (2024: 573 kr/pant). I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (obligatoriskt tillägg på 156 kr/mån). ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägarskap. Detta innebär att t.ex. en föräldrar kan gå in som delägare utan att bo där. Boende måste dock äga minst 10%. Juridisk person accepteras inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Fastum sköter föreningens ekonomiska förvaltningen. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Du som medlem tecknar själv ett bostadsrättstillägg. FÖRENINGENS HEMSIDA Missa inte att besöka föreningens hemsida på http://www.esplanaden.org/ som innehåller mycket information. AKTUELLT Avgiften höjdes med 5% 1:a januari 2024 Isolering av vinden planeras våren 2024. Senast uppdaterat: 2024-01-22