Cellovägen 52M

Brf Cellisten

FASTIGHETEN Fastigheten består av 18st bostadshus innehållandes 188 lägenheter och 2st kvartershus. Föreningens adresser är Cellovägen 1-138. Byggår 1981. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningslokal, övernattningsrum och pingisrum finns inom föreningen. Dörren har en taggläsare utanför. Bokning görs med hjälp av en tagg på bokningstavlorna eller online. Tvättstuga i separat byggnad med torkrum. Grovtvättstuga finns att nyttjas av medelmmarna. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv och bredband genom Tele2. PARKERINGSALTERNATIV 84 st. garage (ca 375 kr/mån) 62 st. p-platser utan el-plint (ca 100 kr/mån) 1 st. med el-plint (ca 150 kr/mån) 8 st. p-platser med laddstolpe för elbil varav 4st är reserverade för att medlemmar ska kunna stå där gratis i 10h med parkeringstillstånd. Elen debiteras efter förbrukning. Det finns tillgång till 12 ytterligare parkeringsplatser för gäster. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2000 Våtrumsrenovering (ej stamrenovering) 2005 Föreningen målade om balkonger och fönster 2006 Fönsterrenovering, OVK och utbyte av fasadvirke och ytskikt på garageportar samt målning av garagen 2007 Utsidan av ytterdörrar ommålade 2008 Tvättstugor och soprum ommålade 2009 Upprustning och ommålning av lekplatser 2011 Upprustning av innergårdarna, målning av trapphus 2012 Installation av rörelsestyrda LED-lampor, OVK, byte av fläktar, fasadtvätt samt installation av trapphissar i källarnedgångar 2013 Modernisering av hissar, allmän upprustning av utemiljön, målning av ytterdörrar 2014 Införande av elektroniskt bokningssystem för tvättstugor och lokaler, införande av automatiska dörröppnare, renovering av samtliga takterrasser, ombyggnation av lekplatser, gästlägenhet har byggts 2015 Målning av samtliga fönster och balkongdörrar, nya fronter på samtliga balkonger och loftgångar 2016-2019 Takrenovering 2017 Renovering av lekredskap gård 2 och 3 2017 Inventering och ny uppmärkning av förråden 2018 Renovering av utemiljö gård 4 och 5 2019 Takrenovering 2020 Radonmätning 2021 OVK 2022 Filmning och spolning av avloppsrör påbörjad 2023 Renovering betongpelare, betong i loftgång samt betong i balkonger Byte 6st tvättmaskiner och en torktumlare Byte ventilation i undercentraler ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten och förråd. Obligatorisk avgift tillkommer för TV. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. Garage- och el-plintsnycklar kvitteras ut och lämnas in till ansvarig. FÖRENINGENS HEMSIDA http://www.brfcellisten.se ÖVRIGT Vardera lägenhet har ett tillhörande förråd på källarplan. AKTUELLT Föreningen planerar att göra en höjning av månadsavgiften i januari 2026. Relining av stammar är under utförande och beräknas vara klar till hösten. Under året fortsätts renovering av betongpelare. Kö till samtliga parkeringsalternativ. Föreningen arbetar på att iordningsställa 8 nya parkeringsplatser. Det går bra att använda gästparkeringarna när man är nyinflyttad då de sällan är fulla. Senast uppdaterat: 2025-08-15 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr