Allmänt om föreningen
FASTIGHETEN
Föreningen hus byggdes 1973 och består av sammanlagt 84 bostadsrättslägenheter med adresserna Ritargatan 3&5.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i källaren med sammanlagt 4 tvättmaskiner och 2 torktumlare, avgift tillkommer vid bokning. I källaren finns även bastu, cykelrum, hobbyrum, träningsrum och en grovtvättstuga. Det ingår ett källarförråd till varje lägenhet.
PARKERINGSALTERNATIV
Garage ca 500 kr/mån, carport ca 370 kr/mån, p-plats med el ca 310 kr/mån, p-plats utan el ca 260 kr/mån.
TV OCH BREDBAND
Föreningen har gemensamt avtal för tv och bredband via Tele2.
EL
Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2002 Målning av trapphus
2004 Fönster, tvättstuga, tak, vatten- och avloppsstammar, ventilation
2006 Entrédörrar
2008 Källardörrar och källartrappor
2009 Renovering av sockeln på fasaden
2010 Nedre delen av fasaden och källartrappor
2011 Målning och renovering av källarutrymmen, undercentral
2013 Hissrenovering, förbättring fasad, isolering av fönster, låssystem bytt, nya postlådor
2016 Stamspolning
2021Renovering av Källare samt gång.
Renovering av bastu
Nya rökluckor
2022 Vanligt underhåll
2023 OVK
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte.
AVGIFTER
Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också).
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband samt bostadsrättstillägg.
EKONOMISK FÖRVALTARE
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
NYCKELHANTERING
Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse.
ÖVRIGT
Tvättmaskinerna i tvättstugan är självdoserande så vid bokning tillkommer avgift. Källarförråd finns till varje lägenhet.
AKTUELLT
I dagsläget finns inget beslut om avgiftsändring. En fasadrenovering samt byte av radiatorer är på gång, anbudsförfrågan är just nu ute hos entreprenörer.
För närvarande finns det lediga parkeringsalternativ.
Senast uppdaterad: 2026-04-08
Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som
förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter
tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte
garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet.
Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor,
vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades,
faller utanför vårt ansvar.
Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om
någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller
oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att
du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse
eller vidare information.