Salagatan 12B

FASTIGHETEN Föreningen består av 68 lägenheter med adress S:t Olofsgatan 52 A-B, Salagatan 12 A-B & Höganäsgatan 7 A-B. Fastigheten är byggd 1932. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns det gemensamhetslokal, bastu, hobbyrum och cykelförråd. En tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, centrifug och ett torkrum finns i varje hus (dvs. tre totalt). Innergården utnyttjas av alla i föreningen för till exempel grillning. På gården finns det även en lekplats. Ett flertal syrénträd gör att hela innergården står i blom i maj. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 25 platser med elplint för för ca 400kr/mån + elkostnad, fyra av dessa platser har tillgång till laddstolpe. Det finns även två MC-platser för ca 200kr/mån under sommarhalvåret och en gästparkering. Boendeparkering finns på gator i området som omger föreningens fastighet och även på en större plats vid bortre änden av Salagatan. Parkering kan idag betalas med Parkster parkeringsapp. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för TV och bredband via Tele2. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1990-91 Fastigheten renoverad. 9 st. 3:or byggda på vinden. Rörstambyte. Elstambyte. Nyinstallation hiss. Befintlig tvättstuga renoverad, 2 nya inrättade. Tak, fasad, gård samt källare renoverade. 2004 Föreningen bekostade ommålning av insidan av fönster samt även yttre målning av fönster i trapphallarna. 2006 Utbyte av samtliga tvättmaskiner (6 st.). 2007 Omfattande underhåll av hissarna (6 st.). Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Comhem. 2008 Utbyte av cirkulationspump. Service av samtliga torktumlar 6 st. och utbyte av aggregat för torktumlare i Jernbrogården. 2009 Upprustning av gården. Utbyte av 3 torktumlare (en per hus). 2010 Radonmätning i samtliga hus. Nybyggt förråd i Salagården. Utbyte av 5 hissregulatorer. Sanering av pälsängrar i Jernbrogården 52 B. 2011-12 Uppgradering av hissar (3 av 6 st.). 2012 Stamspolning. 2012-13 Fasadrenovering av föreningens samtliga fastigheter. 2013-14 Uppgradering av låssystem 2014 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2016 Fönsterrenovering samtliga föreningens fastigheter 2017 Renovering av samtliga lägenhetsfönster. Utbyte av torktumlare 2018 Installation av rörelsedetektor i källare och tvättstugor 2019 Reparation av tak Höganäsgården Reparation av avlopp i lokal Installation av värmeväxlare 2020 Installation av två laddplatser för elbil Byte av yttertak Jernbrogården Fasadrenovering Salagården samt Jernbrogården 2021 Radonmätning Två nya tak 2022 OVK Radontätning i källarplan 2023 Byte av hissdator Vind och insynsskydd restes vid föreningens grillplats Nya regnskydd över samtliga sex entréer Lagning av putsskador vid Höganäsgårdens entréer Lagning av putsskador på Salagården 2024 Lagning av putsskador på Järnbrogården och Höganäsgården Byte av expansionskärl Byte av tätningslister på lägenhetsdörrarna Byte av gårdsbelysning 2024-2025 Stamrenovering AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget. Obligatoriskt avgift tillkommer för tv (basutbud) och bredband. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Trygghetsprodukter. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (S:t Olofsgatan 46) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. ÖVRIGT Föreningens styrelse har en underhållsplan och utöver denna utförs löpande lagning av putsskador och andra enklare åtgärder i och utanpå fastigheterna. FÖRENINGENS HEMSIDA http://brfull.bostadsratterna.se/ AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2026-01-30 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr