Molngatan 10

FASTIGHETEN Föreningen består av sammanlagt 330 bostadsrätter. Totalt 16 huskroppar och alla i tre våningar. Byggår 1964-1965, ombyggt 1991. Adresser: Stormgatan 2-18, (jämna) Molngatan 1-29 (alla), Gränby bilgata 6-12 (udda) och Blixtgatan 1-27 (udda). GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns samlingslokal, bastu, övernattningslägenhet, pingisrum, flera cykelrum samt tvättstugor och torkrum. Grillplatser finns på gårdarna. Extra förråd finns att hyra. PARKERINGSALTERNATIV 157 parkeringsplatser varav 30 med motorvärmare och 64 med laddstolpe - ca 202kr/mån. 140 kallgarage med motorvärmare och 40 med laddstolpe - ca 303kr/mån. Det finns även 6st storbilsparkering, dessa är tänkta för större fordon och man måste ansöka till vicevärden - ca 202kr/mån. Motorvärmare kostar ca 100kr/mån och då ingår elförbrukning. Laddstolpe, 3 fas upp till en 22kWh laddhastighet, kostar ca 200kr/mån och då tillkommer elförbrukning enligt samma pris som lägenhetsel. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv via Tele2. Bredband via Sappa, 1000/1000 genom fiber. Router tillhör lägenhet och är av Wi-Fi6 standard. Hastigheten är 1000/1000. Egen router får användas. EL Föreningen har ett gemensamt avtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1990 Fönster 1991 Balkonger, tak, ventilation och dränering 1997 Tvättstuga 2008 Nya balkongfönster och balkongdörr 2009 Fönster 2013 Byte varm- & kallvattenledningar (relining) 2017 Fönsterbyten lägenheter 2018 Installation närvarostyrd belysning i tvättstugor, relining samlingsledningarna i källarhusen 2019 Avloppsstammar som inte kunde relinas har bytts ut 2020 Årlig besiktning genomförd 2020 Byte till portlås i föreningen 2020 Byte av utvändiga avlopps- och dagvattenledningar samt dränering på Gränby bilgata 10-12 2021 Ny boulebana, lekplatser att byggts om med ny lekutrustning för barn, ett vuxengym samt seniorgym 2022 Installation av 104 laddpunkter 2023 Takrenovering och solceller 2024 Byte av ventilation Radonmätning AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice. MEDLEMSKAP I HSB Medlemskap i HSB är obligatoriskt för att bli godkänd av föreningen. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr och dels en medlemsavgift på 300 kr (150 kr om halva året redan har gått). Observera att denna avgift måste vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Minsta ägarandel är 10 %. Juridisk person accepteras inte som medlem. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen, 4st nycklar och taggar skall ingå. Har man hyrt extra förråd, lokal, garage eller dylikt vill vicevärden ha tillbaka nycklarna. FÖRENINGENS HEMSIDA https://47blixten.se/ ÖVRIGT Alla lägenheter har ett förråd, antigen som del av lägenheten eller i källarplan. Föreningen har ett antal extra förråd för uthyrning. (Kösystem som hanteras av vicevärden.) Inga förråd annat än det som tillhör lägenheten får gå med i försäljning. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är planerad just nu. Föreningen planerar att bygga fyra miljöhus och är för närvarande i bygglovsfasen. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-10-06 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr