Johannesbäcksgatan 36C

FASTIGHETEN Fastigheten består av 5 st flerbostadshus i 3 och 4 våningar med totalt 171 lägenheter och 1 lokal. Föreningens adresser är: Johannesbäcksgatan 32-36 och Murargatan 28-30. Byggår 1958. GEMENSAMMA UTRYMMEN I källaren på varje hus finns det tvättstuga, torkrum, mangelrum, föreningslokal, barnvagnsrum och cykelrum. Johannesbäcksgatan 34 saknar cykelförråd men har tillgång till hus 28 cykelförråd. Gemensam grillplats på innegården. PARKERINGSALTERNATIV 35 st. garageplatser (ca 550-600 kr/mån beroende på storlek) Samtliga garageplatser har el-plint men endast 1 p-plats har möjlighet för elbilsladdning. 41 st. p-plats med el-plint (ca 300 kr/mån) 5 MC-platser i garage (ca 150 kr/mån) Det finns även plats för MC på innergården utan månadskostnad. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. Fiber går att få via Telenor och Tele2. TV OCH BREDBAND Kabel-TV (grundutbud) och bredband via Tele2. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1990-2000 Balkonger, tak, fasad. 2004-2007 Stamrenovering (vatten och avlopp). 2007 Grillplats, ny uteplats vid 34:an, renovering lekplats, elrenovering. 2009 Nya fönster. 2011 OVK. 2014 Gått igenom alla takpannor Renovering av föreningskontor. 2015 Renovering och upprustning innergård och rabatter Ny belysning 2016 Stamspolning avlopp utförd Upprustning av gården 2017 Byte av låssystem. 2018 OVK. Asfaltering framför garage. 2019 Utökat med två parkeringsplatser på gården, asfalterat och iordningställt en utgång mot parken från parkeringen vid hus 28. 2020 Radonmätning Upprustning av grillplatsen 2022 Åtgärder efter radonmätning och godkända värden. 2023 Renovering av gamla sopskåp till rullatorförvaring OVK Gårdsförbättringar, nya träd, buskar och möbler Brytskydd installerat på garage och portar Ventilationsrengöring. 2023-2024 Porttelefoner installeras. EKONOMISK FÖRVALTNING Fastum sköter föreningens ekonomiska förvaltning. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår vatten, värme, och TV (basutbud). EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsgatan 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://brfarkitekten.com/ ÖVRIGT Det ingår förråd till alla lägenheter, på vind i vissa hus och i källare på andra. Det finns även ett matförråd i källaren till alla lägenheter. Föreningen har en stor källsorteringsstation där i princip allt kan källsorteras (utom grovsopor och miljöfarligt avfall). AKTUELLT (Kontrollerat 2026-03-16) Föreningen kommer att höja avgiften med 25% från april. Fasad- och balkongrenovering är på gång, och drar förhoppningsvis igång under året. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2026-01-27 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr